• Verkocht

Lijster 7 1722 DC Zuid-Scharwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 800 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2020
Verkoopdatum
24 september 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Wat een prachtige, vrijstaande woning! Deze, onder architectuur gebouwde, riante en lichte villa is gelegen in het Rijk der Duizend Eilanden. Omringd door eindeloze waterpartijen en een prachtige groene omgeving is dit een hele fijne plek om te wonen. De woning staat mooi op zijn ruime perceel en ligt aan het water. De bijzondere indeling met zijn kenmerkende ronde muren maken deze woning extra bijzonder. Met vier slaapkamers, een ruime garage en een fijne living is dit ook nog eens een ideale gezinswoning. Wij laten u met plezier deze fraaie woning met zijn vele pluspunten zien!

Algemeen
Bouwjaar: 1985
Inhoud: ± 640 m³
Woonoppervlakte: ± 144 m²
Overige inpandige ruimte: ± 32 m² (garage en bergzolder)
Gebouwgebonden buitenruimte: ± 4 m² (balkon)
Externe bergruimte: ± 12 m² (houten buitenberging)
Perceeloppervlakte: 800 m²
Kadaster: gemeente Langedijk, sectie D, nummer 590
Energielabel: C (voorlopig)
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, garderobe, toilet en toegang tot de garage en woonkamer. De grote raampartijen vallen bij binnenkomst direct op. De woning is heerlijk licht.
De woonkamer is ruim en biedt plaats aan een gezellige zithoek met open haard en eethoek. Beiden kijken uit op de diepe achtertuin.
De keuken, aan de voorzijde van de woning, is 6 jaar geleden vernieuwd en in hoogglans wit uitgevoerd en voorzien van een granieten aanrechtblad. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat (Siemens, 2018), afzuigkap, inbouw koffiemachine (2019), combi-magnetron, stoomoven, vaatwasser, dubbele koelkast, vriezer en Quooker. Er is voor een handige U-opstelling gekozen die veel werkruimte biedt.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de grote garage (geïsoleerd en verwarmd). Behalve plek voor de auto heeft u hier ook de nodige opbergruimte en u treft de cv opstelling (Atag, 2012). U loopt vanuit de garage naar de bijkeuken. Hier treft u de witgoedaansluiting.

1e Verdieping:
U treft hier drie goed bemeten slaapkamers en één iets compactere. De voorslaapkamer is als kantoor in gebruik en één van de twee achterslaapkamers als hoofdslaapkamer. De compactere kamer doet thans dienst als saunakamer (infraroodsauna ter overname). De tussen de slaapkamers gelegen, lichte badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Op de overloop treffen we tenslotte toegang tot het balkon én u heeft middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

Tuin:
Wat een heerlijke, mooi aangelegde, diepe achtertuin. Het zonnetje schijnt hier al, als u ‘s morgens opstaat. U kunt kiezen tussen een terras bij de woning of misschien heeft u zin in een relaxmoment aan het water op de houten vlonder. Aan u de keus.

Het terras bij de woning beschikt over een buitenhaard. Zo zit het dus wel goed met het vakantiegevoel! (overdekte houtopslag aanwezig á ± 4,5m²)

Kiest u voor een boot, dan is de opslag ook geregeld, want u beschikt hier over een luxe boothuis met lift en elektrische deur (± 29m²).
Achterin de tuin is een houten tuinhuis met wateraansluiting en elektra voorzien. De houten steiger is rondom beschoeid.

Bijzonderheden:
• Fraaie vrijstaande woning op royaal perceel (800m²)
• Het dak is voorzien van 20 zonnepanelen
• Uitbreiding achterzijde goed mogelijk (onderheid buitenterras)
• Aan doorgaand vaarwater gelegen (Rijk der Duizend Eilanden), in de directe nabijheid van de Noorderplas.
• Luxe boothuis; inclusief lift en elektrische deur
• Met grote garage
• Parkeren van de auto op eigen terrein mogelijk
• Winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.826
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 729.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
800 m²
Inhoud
640 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK D 590
Kadastrale kaart
Oppervlakte
800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuid-Scharwoude

Heel Zuid-Scharwoude

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuid-Scharwoude

Heel Zuid-Scharwoude

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.