• Verkocht

Forel 19 1722 HR Zuid-Scharwoude Zuid-Scharwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2021
Verkoopdatum
12 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning waar u zonder te klussen direct in kunt? Kom dan eens kijken bij deze kant en klare woning aan Forel 19! Deze zeer leuke middenwoning met aangebouwde bijkeuken is onder andere voorzien van een keurige keuken, toilet en badkamer en maar liefst 4 slaapkamers! De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt op steenworp afstand van voorzieningen als scholen en winkels. Aan de achterzijde heeft u een zonnige tuin zonder directe achterburen, maar uitzicht op volwassen groen! Aan de achterzijde is tevens voldoende gelegenheid om uw auto te parkeren.

Indeling begane grond: entree, hal, meterkast, luxe toilet met wastafel. Via een glaspaneeldeur bereikt u de woonkamer met aan de voorzijde de luxe keuken (2017) in U-opstelling. Deze is van alle gemakken voorzien waaronder een oven, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en inbouwkoelkast. De keuken is fraai afgewerkt met een hardstenen aanrechtblad en spotverlichting. Aan de achterzijde is de praktische bijkeuken aangebouwd met een loopdeur naar de tuin.

Indeling 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer en recht opgaande gevels (wat zorgt voor ruimte), keurige badkamer met ligbad, tweede toilet, douche en wastafel. De aanwezigheid van een raam zorgt voor de nodige lichtinval en ventilatie.

Indeling 2e verdieping: via vaste trap bereikbare grote zolderverdieping. De voorzolder is voorzien van CV opstelling (2019) en aansluiting voor wasmachine en wasdroger. De kunststof dakkapel met draai-/kiepramen zorgt voor extra woonruimte op zowel de voorzolder als op de 4e slaapkamer. Verder vindt u hier bergruimte achter het knieschot.

Bijzonderheden/locatie aspecten:

- Maar liefst 4 slaapkamers aanwezig;
- Keurige keuken, toilet en badkamer;
- Doorgaand vaar- en viswater is aan de achterzijde bereikbaar;
- De woning is voorzien van energielabel C;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1987
Perceeloppervlakte: 135m²
Woonoppervlakte: 107m²
Berging: 5m²
Inhoud: 387m³

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.799
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta Ace CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK D 798
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (12 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 0226-315341

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.