• Verkocht

Dorpsstraat 454 1722 EJ Zuid-Scharwoude Zuid-Scharwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 211 m² wonen
  • 445 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
27 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een karakteristieke vrijstaande woning met verrassend veel ruimte en garage in het hart van het gezellige dorp Zuid-Scharwoude.

Bent u op zoek naar een huis met karakter, met grote tuin, garage en schuur midden in het dorp Zuid-Scharwoude? Stop met zoeken, dit is het helemaal.

Goed onderhouden. Hoewel er altijd wel werk in een ouder huis zal zijn. Toch kunnen wij u zeggen, dit huis is in goede staat. 4 slaapkamers een geweldige eetkeuken en een zonnige tuin. De huidige bewoners wonen er met zorg en hebben het goed onderhouden.
De ligging midden in het dorp is geweldig, alles op loopafstand. Winkels, scholen, verenigingen. Dorpser wordt het niet!

Indeling:

Begane grond:
Het gezicht van het huis met een kleine opstap bij de voordeur verraadt het al, dit is een sfeervol vrijstaand woonhuis, één met een ziel.

Entree, hal, trap naar eerste verdieping en meterkast en toegang naar de woonkamer. U kunt ook via de zijkant het huis binnenkomen, dan komt u binnen in een hal met toilet en garderobe en heeft u toegang naar de woonkeuken.
De sfeervolle woonkamer gelegen aan de straatzijde is ruim, goed afgewerkt en direct in verbinding met de grote woonkeuken. Het heeft een balken plafond en houten vloer. U zult, verwachten wij, vooral tijd door willen brengen in de heerlijke woonkeuken waar rond de houtkachel tijden van vroeger herleven. Natuurlijk is het huis centraal verwarmd en toch zit u graag rond het vuur van de kachel in de keuken. Wedden?

De heerlijke tuingerichte woonkeuken is van alle moderne apparaten voorzien en heeft een groot fornuis met meerdere pitten. Vaatwasser, afzuigkap en meer. Bij de keuken is een aparte bijkeuken waar de wasmachine en wasdroger staan. Ook de koelkast is hier geplaatst. Mooie aparte ruimte dicht bij de keuken. De woonkeuken heeft openslaande deuren naar de geweldige tuin. Er is meer dan genoeg ruimte om met veel vrienden, als het weer mag!, In dit geweldige huis van het buitenleven te genieten.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn op dit moment 4 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Prachtige verdieping voor dit type huizen. Er zijn ook op de overloop weer veel ramen en dus veel licht. De slaapkamers aan de voorzijde zijn prima van grootte en de grootste slaapkamer met eigen inloopkast is aan de achterzijde gelegen. Deze slaapkamer is heel ruim en goed afgewerkt. De badkamer is netjes hoewel wij u daar zullen adviseren mogelijk een aanpassing te gaan doen voor de toekomst. Mogelijk een slaapkamer opgeven en de badkamer groter maken. De hele verdieping is licht en goed afgewerkt. Natuurlijk kan het altijd beter maar u kunt er zo in.

Tweede verdieping:
Deze is met een vlizo trap bereikbaar en heel groot! Over het gehele huis is er ruimte voor zaken welke u niet dagelijks nodig heeft. U zult verbaasd zijn door de ruimte. Het dak moet eigenlijk nog beter worden geïsoleerd. Maar het is er droog en veilig.

Verlengde garage:
Dit huis heeft aan de achterzijde, bereikbaar via een andere straat, een heel ruime garage met het achterste deel zelfs in gebruik als schuur. Voor de garage is een carport aanwezig. De garage heeft een elektrische deur.

Buitenleven:
Natuurlijk heeft dit huis ook een geweldige tuin! Veel privacy en er is meer dan ruimte genoeg. De gezellige overkapping nodigt uit om heerlijk te genieten van het buitenleven. De kinderen kunnen hier veilig spelen. Buitenleven is heerlijk in de zon het eerste kopje koffie drinken, in de middag vanuit een luie stoel of stoelen blijven genieten en in de avond de ondergaande zon als laatste gast. Buitenleven, midden in het dorp en toch privé.

Kortom:
Het geheel is een prachtige plek om te genieten, te onthaasten en het leven te vieren.
Zelden komt een combinatie als deze beschikbaar.
Bent u net zo enthousiast als wij? U bent van harte welkom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.365
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
211 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
445 m²
Inhoud
775 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK G 3991
Kadastrale kaart
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
187 m² (16,04 meter diep en 11,68 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.