• Verkocht

Scholekster 7 1722 HB Zuid-Scharwoude Zuid-Scharwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 990 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2021
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

HET HUIS VAN DE TIMMERMAN!

U leest het goed, het huis van de timmerman is te koop gekomen, eigenhandig gebouwd, traditioneel en tot in de puntjes afgewerkt. Hier is een vakman aan het werk geweest. Het ligt aan doorgaand vaarwater aan het begin van het Rijk der Duizend Eilanden. Op loopafstand van het dorp.

Wij, Rietgans. Makelaars in exclusief wonen, mogen het aan u tonen. Daar zijn we best een beetje trots op.
U ziet het bij de eerste aanblik, alles is goed en degelijk gebouwd en in alle jaren ook heel goed onderhouden.
Ook de tuin is onder architectuur aangelegd en heeft een vijver waar u de steentjes op de bodem kunt tellen. Zo helder!
Natuurlijk moet het uw smaak zijn, maar op de afwerking en bouwstaat is niets af te doen.

Kom binnen,

Oprij pad met ruimte voor meerdere auto’s.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en garderobe. Toegang naar de woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer heeft een prachtige marmeren vloer met vloerverwarming, gestucte wanden en mooie afwerklijsten rondom. U ziet het direct, hier wonen mensen met een hart voor kwaliteit. De woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen en het heeft een openhaard (gas). U heeft vanuit de woonkamer rondom zicht op de prachtig verzorgde en onder architectuur aangelegde tuin. De open keuken met eiland is van alle gemakken voorzien. Vanuit hier heeft u zicht op de achtertuin. De keuken heeft onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en veel bergruimte. Naast de keuken is een ruime bijkeuken aanwezig. Ook als u hier bent ervaart u dat het tot in de puntjes is afgewerkt. Er staat een “tweede” keuken blok en de wasmachine, wasdrogeraansluiting zijn hierin verwerkt. Een prachtige kastenwand maakt de bijkeuken af.
De marmerenvloer loopt in zijn geheel door. De bijkeuken heeft een deur naar de tuin. Ook is er een deur welke toegang naar de ruime garage geeft. Via de vaste trap is hier nog eens een verdieping waar een prachtige kamer en een klusruimte is gerealiseerd.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De mogelijke vierde slaapkamer is aanwezig boven de garage. Deze wordt nu als kantoor aan huis gebruikt.
De grootste slaapkamer heeft een balkon bereikbaar door de schuifpui en heeft een inloopkast. Natuurlijk luxe en goed afgewerkt. De overige slaapkamers zijn prima van grote en licht van kleur. Indien nodig kunt u eenvoudig met een extra dakkapel meer ruimte creëren. De badkamer is in nieuwstaat, heeft een dubbele wastafel, aparte regendouche, toilet en meubel voor handdoeken en andere zaken welke in de badkamer thuis horen. Ook een design radiator is hier geplaatst. Natuurlijk heeft de badkamer vloerverwarming.

Tweede Verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar met een vlizotrap. Een ruime verdieping waar u alle niet dagelijkse zaken met gemak kwijt kunt.

Garage:
De garage heeft prachtig openslaande deuren, niet zo’n simpele stalen deur maar echt houten deuren die afzonderlijk van elkaar open kunnen worden gezet. De garage heeft een eigen opgang naar een 4e slaapkamer of, zoals het nu gebruikt wordt werken aan huis als kantoor/werkplek.

Buitenleven:
Dit geweldige vrijstaande woonhuis ligt op een perceel van bijna 1000 m2, direct aan open vaarwater. De zon draait hier van vroeg in de morgen tot in de avond rond het huis en schijnt volop in de tuin, buitenleven van in de ochtend tot in de late avond! De tuin is echt rondom gelegen, heeft een steiger en een eigen ophaal systeem voor het ophangen van een boot(je). U vaart vanuit uw eigen tuin, naar waar u maar wilt. Alkmaar, Amsterdam, IJsselmeer, u mag het zeggen. Als dat geen optimaal buitenleven is? Vanuit de tuin zult u vaak naar de Noorderplas varen, waar menig bewoner in de zomer elkaar op het water ontmoet. Mooi weer in de File naar het strand? Mooi niet! U geniet vanuit eigen tuin al varend van de schitterende woonomgeving omgeven door water en natuur. De tuin is onder architectuur aangelegd, heeft nu een prachtige vijver, de tuin is jaloersmakend onderhouden. Wat u ook wilt doen, schaatsen, varen, of de kinderen laten spelen in de tuin, lang in de tuin zitten zomers, barbecueën met vrienden, het kan hier allemaal. Buitenleven optima forma.

Tot slot:
Wij van Rietgans. Makelaars in exclusief wonen doen heel veel vrijstaande villa’s in dit werkelijk unieke woon/natuurgebied. Wij kunnen met recht zeggen, een huis zo goed onderhouden als deze komen wij niet heel veel tegen. Treinstation, 15 minuten fietsen, winkels op loopafstand, sport verenigingen op fietsafstand. Indien uw interesse is gewekt, wacht niet te lang.

U bent van harte welkom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
990 m²
Inhoud
706 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ecomline (1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK D 639
Kadastrale kaart
Oppervlakte
990 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Mevr. M. Koomen
Scholekster 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dit is een echte aanrader. Heel betrokken, deskundig en veel aandacht voor de klant. Denken ontzettend goed mee en zijn bijzonder vriendelijk. We geven ze ‘n dikke pluim.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.