Populierenlaan 27 1722 ZP Zuid-Scharwoude Zuid-Scharwoude

Populierenlaan 27 – Zuid-Scharwoude.

Gelegen in een gezellige, groene wijk vind je deze leuke en goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers en een woonoppervlakte van 116 m². Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer en een nette open keuken met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping beschikt u over 3 prima slaapkamers en een ruime badkamer, op de tweede verdieping een ruime voorzolder met veel bergruimte en de 4e slaapkamer met dakkapel.

De geheel omsloten achtertuin met stenen berging is gelegen op het noorden waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw is te vinden. De woning is zeer centraal gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt met speeltuintjes en op loopafstand vindt u vele voorzieningen zoals winkels, supermarkten, sportverenigingen en openbaar vervoer.
Bent u nieuwsgierig geworden naar deze fijne woning ? Maak dan snel een afspraak!

Algemeen
Bouwjaar: 1969
Inhoud: 400 m³
Woonoppervlakte: 116 m²
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 131 m²
Kadaster gemeente Langedijk, sectie G, nummer 4595
Energielabel: D (einddatum 15-03-2029)
Aanvaarding: in overleg

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst bereikt u de hal met meterkast, de toiletruimte, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een keurige eiken lamelvloer. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime keuken waardoor veel ruimte is ontstaan.
De open keuken is gelegen aan de achterzijde, heeft een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de uitbouw aan de achterzijde bevind zich naast de keuken de opstelling van het witgoed.

1e Verdieping:
Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

2e Verdieping:
Via een vast trap bereikt u de tweede verdieping. Deze zolderverdieping is voorzien van een ruime voorzolder met veel bergruimte, tevens bevindt zich hier de cv-opstelling ( leaseketel Intergas HR Kombi Kompakt). De ruime 4e slaapkamer op deze verdieping is door de dakkapel verassend ruim.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noorden en is te bereiken via de keuken. De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel straatwerk en een verhoogde border met vaste beplanting. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Ideaal voor het plaatsen van fietsen en opbergen van (tuin)gereedschap. De tuin is bereikbaar via achterom.

Bijzonderheden:
* Rustig gelegen in een gezellige, groene woonomgeving
* Op loopafstand van alle nodige voorzieningen
* Ruime woonkamer met open keuken
* Cv ketel middels leaseovereenkomst € 39,51 per maand.
* 4 riante slaapkamers
* Tuin met vrijstaande berging
* Voldoende parkeergelegenheid voor de deur