• Verkocht

Beatrixlaan 8 9636 BH Zuidbroek Zuidbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 371 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 199.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2022
Verkoopdatum
4 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Namens opdrachtgever bieden wij te koop aan de helft van een dubbele woning: Beatrixlaan 8 in Zuidbroek. De twee-onder-een-kap woning heeft een royale woonkamer met een royale half open woonkeuken. Op de verdieping een drietal slaapkamers en badkamer. De woning heeft op de begane grond vloerverwarming. De woonkamer heeft een schuifpui naar het terras en achterliggende tuin met gazon. De toegang en oprit is ruim bemeten. Achter de woning zijn een drietal aaneengesloten ruimtes als bergingen gesitueerd; deze bergingen zijn aan een stevige onderhoudsbeurt toe. De woonwijk ligt nabij de spoorlijn met een goede verbinding naar de stad Groningen. Zuidbroek is een dorp met vele voorzieningen op velerlei gebied. Een woning voor de starter die op zoek is naar een betaalbare woning.
U bent van harte welkom en neem gerust contact op met ons kantoor als u een bezichtiging wilt plannen. De woning is vrijwel direct te aanvaarden.

Indeling
Entree/hal met meterkast, toegang middels kwartslagtrap tot de verdieping, provisie/trapkast, toilet. Vanuit de hal toegang tot de keuken met een hoekopstelling voorzien van koeler, vriezer, 4 pits gaskomfoor met afzuiging en oven. De L-vormige woonkamer is voorzien van een schuifpui naar het terras en achterliggende tuin met gazon. De met plavuizen bedekte vloeren worden verwarmd middels vloerverwarming. De woonkamer/keuken heeft een vaste wandenkast.

Eerste verdieping
Middels kwartslag dichte trap toegang tot de verdieping: overloop, drietal slaapkamers (respectievelijk 6,5 / 9,5 en 10,5 m²) en een badkamer ( douche, bad en vaste wastafel). Tevens een berging met de opstelplaats van de CV installatie en voor de witgoed aansluitingen. De vloeren zijn voorzien van laminaatvloeren.

Tuin
Aan de voorzijde een kleine siertuin.
Aan de zijkant een royale toegang voor parkeren en als toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is voorzien van gras en een terras met overkappingen voor eventuele houtopslag.
Achter op het perceel zijn een drietal aaneengesloten schuurtjes/bergingen aanwezig;
Deze bergingen zijn aan een dringende onderhoudsbeurt toe.

Bijzonderheden
Gelegen in een woonwijk nabij de spoorlijn Nieuwschans-Groningen.
Kindvriendelijke buurt met een speelplaats en speelattracties voor de deur.
De begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming.
De woonkamer heeft een schuifpui.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.293
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
371 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002)

Kadastrale gegevens

ZUIDBROEK E 2685
Kadastrale kaart
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUIDBROEK E 2123
Oppervlakte
347 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Reilink Vastgoed

Bel 0598-432920

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.