• Verkocht

Overtoom 38 1652 CN Zuidermeer Zuidermeerweg en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 398.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2020
Verkoopdatum
22 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Robuuste twee onder één kapwoning met garage

• Ruime twee onder één kapwoning met aangebouwde garage en bijkeuken
• Aanbouw aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin
• Maar liefst vier ruime slaapkamers

Het woonhuis
Goed onderhouden robuuste uitgebouwde twee onder één kapwoning met aangebouwde garage. Gelegen in een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en middels de openslaande deuren gaan de tuin en de woonkamer in elkaar over.
De gezellige straatgerichte woonkeuken is aan de voorzijde van de woning. Tuingerichte woonkamer met openhaard en toegang tot de bijkeuken, toilet en garage. In de garage is momenteel een hobbyruimte/werkruimte gerealiseerd.

Het bouwjaar van de woning is circa 2009. De woonoppervlakte is circa 138 m² en de inhoud van de woning bedraagt circa 585 m³. Het perceel heeft een oppervlakte van circa 280 m².
De woning heeft gemetselde gevels, een schilddak gedekt met pannen en houten kozijnen voorzien van HR++ glas.
De nutsvoorzieningen bestaan uit gas, water, elektra, riolering en internet/TV.

Kortom, een zeer goed onderhouden woning en is zo te betrekken. Reden genoeg om zo snel mogelijk een afspraak in te plannen voor een bezichtiging. Wij laten u graag alle ins en outs zien tijdens een bezichtiging!

De ligging
Het dorp Zuidermeer ligt op slechts een kwartier verwijderd van de historische binnenstad van Hoorn. Wat kenmerkend is voor Zuidermeer is het vrije landschap, de rust en de ruimte.
Zuidermeer is een levendig dorp en beschikt over een basisschool, een peuterspeelzaal, een dorpshuis, diverse sportverenigingen en een museumboerderij.
Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het nabij gelegen Obdam met een winkelcentrum en een treinstation, Wognum en Avenhorn - De Goorn met winkelcentrum Vijverhof. Deze dorpen en de grote omliggende steden zoals Hoorn, Heerhugowaard en Alkmaar en diverse uitvalswegen (A7) zijn goed en snel bereikbaar.

Begane grond
U komt binnen in de entree/hal waar de trap naar de verdieping zich bevindt en de toegang tot de woonkeuken.
De gezellige straatgerichte woon/eetkeuken voorzien van een granieten werkblad, brede lades en voldoende kastruimte. De keuken beschikt over de benodigde apparatuur, bestaande uit een gaskookplaat, wasemkap, koelkast, combi-oven, spoelbak, en vaatwasser.
Tevens is er aan de andere zijde een grote kastenwand geplaatst.

Een ruime tuingerichte woonkamer met houten vloer en heerlijke openhaard en openslaande deuren naar de tuin. Via de mooie schuifdeuren vanuit de woonkeuken bereikt u de woonkamer. De plafonds zijn strak gestuukt met sfeervolle inbouwverlichting.

Op de begane grond bevindt zich tevens nog de bijkeuken met toilet en de garage. In de garage is een werkruimte/kantoor gecreëerd.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Over de gehele verdieping ligt er een houten vloer. De master bedroom is ruim van formaat en beschikt over een kastenwand. Door de vele raampartijen zijn alle kamers lekker licht.
De badkamer is tot het plafond betegeld en beschikt over een ligbad, douchehoek, dubbele wastafel met spiegel en wandcloset. Het plafond is gestuukt en voorzien van inbouwspots en een lucht afzuiginstallatie.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers, een technische ruimte met wasmachine- en droger aansluiting en de CV-opstelling en berging.

De tuin
Heerlijke gezellige tuin met voldoende privacy, verzorgd aangelegd en met een groot terras. De tuin is gelegen op het noorden.

Kadastraal
Het perceel is kadastraal bekende gemeente Wester-Koggenland, sectie K, nummer 983. Het perceel is groot circa 280 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.178
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

WESTER-KOGGENLAND K 983
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (9 meter diep en 10 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

H3 Landelijk Vastgoed B.V.

Bel 0229-551033

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.