• Verkocht

Koekoeksbloem 7 9801 LW Zuidhorn

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 306 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2020
Verkoopdatum
17 september 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Werkt u ook meer thuis de laatste maanden? Dan is deze goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met een tot kantoorruimte verbouwde garage net iets voor u. Voorzien van 4 slaapkamers, bijkeuken, fraai aangelegde tuin op het zuidoosten een dakterras, en dus een royale werkkamer voor 2 op de begane grond. De badkamer is recent vernieuwd en de keuken is voorzien van nieuwe kastdeuren en grotendeels nieuwe inbouwapparatuur. Kortom, een heel complete woning en goed bij de tijd.

De indeling van de woning is als volgt:

BEGANE GROND
Een ruime oprit geeft toegang tot de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, een modern toilet met randloos hangcloset en fonteintje, trapopgang naar de verdieping, handige voorraadkast onder de trap en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde een nette living. In de woonkamer is een voorbereiding getroffen in het plafond voor een eventueel aan te brengen (hout)kachel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de keuken en de eetkamer met onder meer een schuifpui naar de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zijnde een combioven, koelvriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken met onder meer CV-installatie en extra witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is de kantoorruimte bereikbaar. Deze is volledig geïsoleerd, voorzien van een extra pantry en biedt ruimschoots plek aan twee bureau's en kastruimte, een ideale plek voor een bedrijf aan huis of in deze roerige tijd om in alle rust goed thuis te kunnen werken. Aan de voorzijde een kunststof pui voorzien van een aparte ingang tot het kantoor, de ramen zorgen voor voldoende lichtinval.

VERDIEPING
De verdiepingsvloer is voorzien van een fraaie PVC-vloer en bergt een drietal ruime slaapkamers van respectievelijk 17, 12 en 11 vierkante meter. De slaapkamers zijn allen voorzien van horren en de slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een verduisteringsscreen. Een prachtige badkamer completeert de verdieping. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, 2e toilet en een dubbele wastafelmeubel.

ZOLDER
De zolderverdieping van deze woning is voorzien van een ruime voorzolder met witgoedaansluitingen, een zee aan bergruimte en geeft toegang tot het dakterras en een ruime 4e slaapkamer. Het dakterras is circa 16 vierkante meter groot en gedurende de ochtend en de middag lekker op de zon. Een heerlijke extra plek om te ontspannen of in praktische zin om de was uit te hangen.

RONDOM
Aan de voorzijde van de woning een fraai aangelegde voortuin, een ruime oprit met plek voor tenminste twee auto's, en een achterom naar de onder architectuur aangelegde achtertuin. De achtertuin is voorzien van een houten tuinberging met elektra. De tuin is speels ingedeeld met diverse terrassen en perkjes, een pergola, verschillende bomen en planten en een tuinschommel.

DE BUURT & ZUIDHORN
De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt aan de rand van Zuidhorn. De buurt kenmerkt zich door haar fraaie wandelpaden, vooral bestemmingsverkeer diverse speelgelegenheden. Het dorp Zuidhorn kent vele voorzieningen waaronder diverse supermarkten, speciaalzaken, scholen, sportverenigingen en verschillende horecagelegenheden. Qua bereikbaarheid ligt Zuidhorn gunstig ten opzichte van Groningen; de stad ligt op fietsafstand maar is ook met de auto, trein in 9 minuten, rechtstreekse busverbinding naar onder andere het Zernike-complex, heel goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.867
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
306 m²
Inhoud
542 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDHORN F 4363
Kadastrale kaart
Oppervlakte
306 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
106 m² (10,1 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuidhorn

Heel Zuidhorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuidhorn

Heel Zuidhorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.