• Verkocht

Poortkampen 35 9801 JC Zuidhorn Zuidhorn

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 198.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2021
Verkoopdatum
10 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In één van de gezelligste hofjes van Zuidhorn staat deze leuke gezinswoning op een hoekperceel met 230 m2 eigen grond en voorzien van 4 slaapkamers, ruime woonkamer, en een heerlijk groene achtertuin op het zonnige zuidwesten met geen directe achterburen. De woning is goed onderhouden. Het buitenschilderwerk dateert van 2019, dak buitenberging vervangen in 2017, en de gevels en de vloeren zijn extra geïsoleerd.

Begane grond
De entree biedt toegang tot een toilet - voorzien van closet en fonteintje - en de lichte en open leefruimte.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime woonkamer die zich kenmerkt door een mooi zicht op de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer.

Verdiepingen
Via een tochtportaal is de overloop bereikbaar. Vanaf de overloop zijn drie nette slaapkamers toegankelijk van 12, 12, en 7 vierkante meter groot, en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet, wastafel en is voorzien van een wasmachineaansluiting.

Via een vaste trap is de zolderverdieping toegankelijk. Een ruime overloop biedt de nodige bergruimte, CV-opstelplek en geeft toegang tot een ruime 4e slaapkamer van 13 vierkante meter een met (gerenoveerde) dakkapel voorzien van nieuwe kozijnen en nieuwe trespa omkleding.

Rondom de woning
De voortuin grenst aan een rustige straat voor bestemmingsverkeer en kan tevens gebruikt worden als parkeerplek. De voortuin is voorzien van een stenen fietsenberging met elektra. De diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten is maar liefst 17 meter diep en grenst aan de achterzijde aan een gemeentelijke groenstrook waardoor u een geen direct achterburen heeft. De achtertuin is tevens voorzien van een "achterom".

De buurt en Zuidhorn
De woning is gelegen in het gezellige en kindvriendelijke hofje "De Poortkampen". Er is een leuke speeltuin aanwezig in het hofje. De Poortkampen is gelegen op loopafstand van het centrum van Zuidhorn, het NS treinstation en diverse andere voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen, huisartsenpost enz.

Kortom een ideale gezinswoning in een gezellige buurt!

PS. de laatste foto is op een eerder tijdstip genomen en geeft goed weer hoe fraai en groen de achtertuin is in het bloeiseizoen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 198.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.784
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDHORN F 3195
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
140 m² (17 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Mevr. Stam Mia
Poortkampen 35
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was plezierig. Het was prettig om te merken dat hij klantgericht was en duidelijk en snel in de communicatie. Afspraken werden nagekomen. De afhandeling is naar volle tevredenheid verlopen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.