• Verkocht

Bol 12 9801 RC Zuidhorn

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 800 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2020
Verkoopdatum
15 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Direct aan het Joh Smit Park staat deze strak vormgegeven en in 2006 onder moderne architectuur gebouwde, PARKRAND VILLA (type Middag).

Het ROYALE HERENHUIS staat op een mooi ruim perceel van 800m2, heeft een WERK-PRAKTIJK- annex SLAAPKAMER van circa 12m2 op de BEGANE GROND en beschikt daarnaast over een praktische INPANDIGE BIJKEUKEN én een ruime GARAGE van 7,25 x 3,5 meter.

De stoer vormgegeven architectuur combineert de riante dakoverstekken met fraaie glazen puien, waardoor er een luxe gevoel van 'buiten wonen' is gerealiseerd. Door de goed doordachte verdeling van de ruimten is er een heel mooi leefoppervlak gecreëerd van 175m2.

INDELING
Begane grond: royale entree/hal met modern toilet en toegang tot 'het kantoor'; mooie ruime living met robuuste houten vloer, een strakke gashaard én de tuingerichte woonkeuken met spoeleiland, open slaande deuren naar het zonneterras én een schitterende glazen erker (samen circa 60m2).

De complete inbouwkeuken is o.a voorzien van een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigschouw, oven en koelkast. Het vrij geplaatste 'spoelblok' beschikt over een Quooker en een vaatwasser. Direct aansluitend de grote bijkeuken met handige binnendoor naar de garage.

1e verdieping: overloop met een toilet; 4 ruime slaapkamers van respectievelijk 14, 14 en 12 en 11m2 én een luxe en modern ingerichte badkamer met 'vrijstaand' ligbad, grote glazen inloopdouche, een dubbele wastafel en vloerverwarming.

2e verdieping: vanaf de overloop bereikbare zolderberging.

AANVULLENDE INFO
* Energielabel A
* Daalderop Combifort HR combi-ketel 2006
* Gehele begane grondvloer heeft vloerverwarming
* Het buitenschilderwerk is in 2017 nog uitgevoerd
* Waterontharder ter overname

BUURT
De woning ligt aan de rand van het waterrijke & parkachtige woonbuurt 'Parkplan West', precies tussen het Van Starkenborghkanaal en het Hoendiep in. Rondom de wijk bevinden zich bevinden zich tal van recreatie- en sportvoorzieningen, zoals een natuurijsbaan en de tennis-hockey- en voetbalvelden.

DORP & OMGEVING
Zuidhorn is een aantrekkelijk dorp in een prachtige omgeving op de grens van stad en land. De gezellige dorpse sfeer in combinatie met de ideale ligging vlakbij Groningen, met goede verbindingen over weg en spoor, zorgt voor een prettig woonklimaat. In het centrum van Zuidhorn kun je gezellig winkelen of genieten van de keuken van één van de horecagelegenheden.

Zuidhorn heeft een compleet aanbod aan basisscholen, sportclubs en verenigingen. Leuke jaarlijks terugkerende evenementen zijn o.a. het Offspring Festival, de ZuidhoRun, het zomerse Kanaalpop en de Vrijmarkt op Koningsdag, die elk jaar duizenden mensen uit de hele regio op de been brengt. 

Ook qua bereikbaarheid ligt Zuidhorn ideaal. In een kwartiertje zit u met de auto in het stadshart van Groningen. De trein rijdt hier twee keer per uur naar Groningen Centraal en voor scholieren is er een veilige nieuwe fietsverbinding naar de stad.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.305
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
800 m²
Inhoud
739 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop Combifort 32/80 HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDHORN F 5944
Kadastrale kaart
Oppervlakte
800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
432 m² (16 meter diep en 27 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Bel 0594-500020

NVM aankoopmakelaar

Schreuder Makelaars

Bel 050-5262000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuidhorn

Heel Zuidhorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuidhorn

Heel Zuidhorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.