de Savornin Lohmanstraat 9 9801 KE Zuidhorn

  • Verkocht
€ 305.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2020
Verkoopdatum
29 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u zoekende naar een écht ruime woning. Met maar liefst 184 vierkante meter woonoppervlak, 4 ruime slaapkamers, 2 werk-/hobbykamers op de begane grond, een uitgebouwde keuken, veel bergruimte en een ruime garage is dit een kast van een huis. Daarnaast ook nog eens zeer eenvoudig geschikt te maken als levensloopbestendige woning zonder in te leveren op uw woonkamer, keuken of garage. In 2008 is de woning grotendeels gemoderniseerd op het gebied van sanitair, keuken, uitbouw keuken, en diverse andere punten.

De woning is gelegen op een perceel van 300 vierkante meter groot aan de Savornin Lohmanstraat te Zuidhorn in een wijk die zich kenmerkt door veel groen en gelegen is op steenworp afstand van het Johan Smitpark.

Enthousiast geworden? Hieronder beschrijven we de indeling van de woning en sommen we enkele kenmerken op. Daarnaast is het mogelijk om van deze woning een handige 3D-presentatie te bekijken waarbij u vanuit alle hoeken en op afstand iedere ruimte van deze woning goed kunt bekijken en zelfs afstanden kunt meten tussen bijvoorbeeld een deur en een muur. Klikt u daarvoor op Funda op de knop "3D tour (bèta)".

BEGANE GROND
Een overkapte entree geeft toegang tot de ruime hal. De hal geeft toegang tot de garage, een tweetal toiletten, één met urinoir en één met hangcloset en fonteintje, en de woonkamer. De woonkamer van 38 vierkante meter in L-vorm is voorzien van een ruime zithoek aan de voorzijde en is afgewerkt met een parketvloer en voorzien van een haard. Afgescheiden van de woonkamer bevindt zich een royale uitgebouwde keuken! Door middel van een uitbouw aan de achterzijde is een keuken van circa 18 vierkante meter ontstaan. De keuken is voorzien van een schitterend Boretti-fornuis met 6 pitten en een dubbele oven, een vaatwasser, combimagnetron, koelvriescombinatie, spoelbak en diverse kast en laderuimte. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.

Zoals al benoemd biedt deze woning 2 werk-/studeerkamers op de begane grond die desgewenst eenvoudig kunnen worden bestemd als bad- en slaapkamer op de begane grond. Deze kamers zijn respectievelijk 12 en 11 vierkante meter groot en zowel vanuit de keuken alsmede de hal toegankelijk.

De begane grond wordt compleet gemaakt door een ruime garage van 21 vierkante meter, onder meer via de hal toegankelijk en voorzien van wasmachineaansluitingen, elektra en een extra spoelkraan. 

VERDIEPING
Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, een praktische inloopkast voor opslag van bijvoorbeeld badlinnen, of huishoudelijke apparatuur, en een badkamer. Aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel een ruime slaapkamer van circa 11 vierkante meter groot, naastgelegen een grote ouderslaapkamer van circa 16 vierkante meter. De derde slaapkamer is ook ruim met circa 16 vierkante meter. De ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, 2e toilet, ligbad en een ruime inloopdouche.

ZOLDER
Op de zolder geeft een ruime overloop toegang tot een grote inloop-berging met CV-opstelling, een kleinere berging, en een ruime 4e slaapkamer voorzien van een dakraam en een fraai detail; het voor deze woningen kenmerkende ronde raampje aan de zijgevel.

RONDOM
Zowel voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd en onderhouden. Aan de achterzijde een ruim terras, gazon, voldoende afwatering, en een houtstek. De oprit biedt ruimte aan twee auto's en binnen 1 minuut lopen staat u in het prachtige park. De woning is aan de voorzijde voorzien van elektrische rolluiken op de begane grond.

DE BUURT & ZUIDHORN
Het Johan Smitpark is een heerlijke plek om te ontspannen, te wandelen en te sporten. Met speeltuinen, Schotse hooglanders en diverse sportvoorzieningen een heel compleet park voor jong en oud. Zuidhorn kent vele voorzieningen waaronder diverse supermarkten, speciaalzaken, scholen, sportverenigingen en verschillende horecagelegenheden. Qua bereikbaarheid ligt Zuidhorn gunstig ten opzichte van Groningen; de stad ligt op fietsafstand maar is ook met de auto, trein in 9 minuten, rechtstreekse busverbinding naar onder andere het Zernikecomplex, heel goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 305.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.658
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
683 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit TrendLine HRC 30/CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDHORN F 2819
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (9,7 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

ben-s.nl

Bel 050-3133000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuidhorn

Heel Zuidhorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuidhorn

Heel Zuidhorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.