• Verkocht

Jhr Mr A F de Savornin Lohmanstraat 50 3214 XB Zuidland Kerckhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2020
Verkoopdatum
28 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Omschrijving

Voor deze verrassende, goed onderhouden woning valt u als een blok. De totale afwerking van het interieur is top: de royale woonkeuken met het handgemaakte keukenblok voorzien van hardstenen aanrecht, inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de tuin, houten vloer en marmeren tegels. De fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden is speels ingedeeld en heeft verschillende terrassen zodat u de hele dag wel een plekje kunt vinden in de zon.

Woonlocatie
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van allerlei voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich een kleinschalig buurtwinkelcentrum, een aantal basisscholen, kinderspeelgelegenheden, recreatiegebied “de Bernisse” en de uitvalswegen richting de autosnelweg A15 waarmee u binnen een halfuur in Rotterdam bent.

Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin komt u bij de entree van de woning. In de hal gekomen vindt u de meterkast en ingebouwde opbergruimte met kastjes voor uw jassen en schoenen.

Woonkamer:
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en deze is voorzien van een prachtige vloer afgewerkt met eiken vloerdelen. De woonkamer staat middels een toog in verbinding met de in Oudhollandse landhuisstijl uitgevoerde inbouwkeuken. De wanden en plafond zijn eveneens afgewerkt in een witte kleurstelling. Een mooi geheel wat de woning extra rust geeft.

Keuken:
Het handgemaakte keukenblok (Harry Westhoeve) is geplaatst in een hoekopstelling en het is een plaatje. De onder- en bovenkasten en inductie kookplaat is fraai verwerkt in het hardstenen aanrecht. In de vele kastruimte is ook ruimte weggewerkt voor de opslag van een pc en dergelijke. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat met afzuigschouw, een combimagnetron, vaatwasmachine, koelkast en losse vriezer die zich in de trapkast bevindt. De keuken heeft toegang tot een trapkast welke dienst kan doen als provisieruimte. Via openslaande deuren in de keuken is de achtertuin bereikbaar welke zonnig is gelegen op het zuiden.

Gang:
Via de keuken komt u in de verlengde aanbouw. In deze aanbouw is een royale gang aanwezig met extra zijdeur die u toegang tot de tuin biedt. Ook bevindt zich hier de toiletruimte welke is voorzien van een zwevend toilet met marmeren vloer met vloerverwarming en marmeren wandtegels.

Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot de twee nette slaapkamers en de complete badkamer.

Slaapkamers:
De voormalige twee slaapkamers zijn verbouwd tot één grote ouderslaapkamer. Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een kleine inloopkast, praktische schuifwandenkast, toog, kunststof kozijnen met draai-kiepramen en elektrische rolluiken met horren.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik met hor en kunststof kozijnen met draai-kiepraam.

Badkamer:
De moderne badkamer uit 2018 beschikt over een wastafelmeubel met twee waskommen en kranen, een spiegel, ingebouwde spotjes, radiator en inloopdouche, twee nisjes en regendouche.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede etage bereikbaar waar een ruime overloop met veel opbergruimte en kunststof kozijn met hor zijn aangebracht. Hier bevinden zich de C.V.- combiketel en aansluitingen voor de was apparatuur. Via de voorzolder komt u in een grote gezellige slaapkamer met veel bergruimte, daglicht via de dakkapel en een airconditioning. Hier zijn tevens kunststof kozijnen en een elektrische rolluik met hor aangebracht.

Achtertuin
De besloten, privacy rijke achtertuin op het zuiden uit 2017 is speels ingedeeld en bestaat uit twee vlonders. De tuin is fraai en groen aangelegd met sierbestrating en borders met diverse vaste planten. De achtertuin heeft via een poort toegang tot de openbare verharde weg achter het perceel. Ook staat er in de achtertuin een stenen berging met dakpannen. Tot slot beschikt de tuin ook over een buitenkraan en elektrisch zonnescherm.

Bijzonderheden
- Verlengde aanbouw in hal
- Dakkapel op de zolder
- Woonkamer eiken vloerdelen
geschuurd en geolied in 2018
- Massief hardhouten deuren begane grond
- Facetdeuren eerste verdieping
- Aangelegde tuin uit 2017
- Badkamer uit 2018
- Airconditioning op zolder
- Definitief energielabel C
- C.V. ketel van Nefit uit 2005, jaarlijks onderhouden (oktober 2020)
- Kunststof kozijnen en rolluiken op de eerste en tweede verdieping
- Elektrische zonwering in de tuin
- Oplevering in overleg

Kortom, een zeer verrassende, uitstekend onderhouden woning! Kom de woning bekijken om een goede indruk van de plek en ruimte te krijgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.218
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit HR Line (2005)

Kadastrale gegevens

ZUIDLAND B 4271
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
68 m² (13 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HuisPortaal.nl

Bel 085-782 0000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.