• Verkocht

Waterviolierpad 5 3214 HJ Zuidland Kreken van Nibbeland

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 258 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2021
Verkoopdatum
1 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Droomwoning! Gelegen op een schitterende locatie aan het water mogen wij u deze recent opgeleverde energie neutrale 2-onder-1-kap woning aanbieden. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk van Zuidland en beschikt over een perceel van maar liefst 258 m2, eigen parkeermogelijkheden, 14 zonnepanelen, drie royale slaapkamers, een hoog afwerkingsniveau en een zonneterras aan het water. Kortom, deze woning heeft alles wat u zich maar kan wensen. Nabij de woning treft u sociale voorzieningen zoals het winkelcentrum van Zuidland, scholen en speeltuinen. Bent u ook enthousiast geworden? Neem dan nu contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree/hal met meterkast, half betegelde toiletruimte met zwevend closet en fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer van circa 32 m2 beschikt over een plavuizenvloer met vloerverwarming en vloerkoeling, gestuukte wanden en de schuifpui naar het zonneterras. De woonkeuken is gelegen in het midden van de woning en beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, Bora afzuigsysteem, stoomoven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en voor de echte wijnliefhebbers een wijnklimaatkast. Aan de andere kant van de keuken treft u de eetkamer van circa 17 m2.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de diverse slaapvertrekken, toiletruimte, wasruimte en de badkamer. De master bedroom van circa 19 m2 beschikt over een plavuizenvloer met vloerverwarming en koeling, gestuukte wanden en grote raampartijen tot aan de vloer. Tevens beschikt de slaapkamer over een grote walk-in-closet. De slaapkamers van circa 14 m2 en 10 m2 beschikken beide over een plavuizenvloer met vloerverwarming en koeling, gestuukte wanden en een kiep/kantel raam. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator.

Verder heeft u op de eerste verdieping nog een wasruimte van circa 5 m2 met de aansluiting voor de was/- en droogmachine en de opstelplaats voor de warmte terugwin installatie.

Het zonneterras is gelegen op het noord-westen. U kunt hier dan ook zowel in de ochtend als in de middag heerlijk van de rust en de zon genieten. Tevens is het zonneterras gelegen aan het water, wat ervoor zorgt dat u een prachtig uitzicht heeft.

Uitblinkers:
- Nieuwbouwwoning uit 2021
- BENG woning (bijna energie neutraal)
- Gehele woning voorzien van alarmsysteem
- Gelegen aan het water
- Oprit voor 4 auto's
- Kindvriendelijke wijk
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie
Warm water
Zonneboiler

Kadastrale gegevens

BERNISSE B 1883
Kadastrale kaart
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Voortuin
65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.