• Verkocht

Dr W Dreesstraat 36 3214 XH Zuidland Kern Zuidland

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2020
Verkoopdatum
16 december 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Graag presenteren wij u deze sfeervolle, gunstig gelegen 5-kamer woning welke beschikt over een keurig aangelegde voor-en achtertuin en een praktische centrale ligging in de kern van Zuidland.
De woning is perfect onderhouden en met de tijd volledig gemoderniseerd!

Indeling:
Begane grond; entree, ruime hal met meterkast (vernieuwd), fraaie trapopgang en toegang naar de woonkamer en keuken. De ruime lichte doorzon woonkamer heeft de zithoek aan de voorzijde eethoek aan de tuinzijde, aansluitend de lichte moderne open keuken in hoekopstelling, deze is voorzien van inbouwapparatuur,koelkast, vaatwasser, combimagnetron 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Doorloop naar de de bijkeuken met het moderne geheel betegelde toilet, evenals de opstelling voor wasmachine, droger en CV ketel (Nefit 2015). Een achterdeur met toegang tot de diepe tuin, deze is netjes aangelegd heeft een stenen berging voorzien van elektra en een achterom. De achtergevel is voorzien van stopcontacten, een buitenkraan en zonwering middels een uitvalscherm, het voorraam heeft een zonnescreen.

Eerste verdieping;
Overloop met (vernieuwde) vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde / tuinzijde van de woning net als de tweede slaapkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde waar zich ook de badkamer bevindt, deze is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en handdoek radiator, mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie via een raam wat ook zorgt voor voldoende daglicht en ook voorzien van mechanische ventilatie.
De hoofdslaapkamer heeft een rolluik en de voorzijde en is voorzien van zonnescreens.

De tweede verdieping heeft een ruime voorzolder met veel praktische bergruimte en een Velux-dakraam. Op deze verdieping ook de vierde slaapkamer met veel ruimte door een dakkapel, tevens veel bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping heeft een hoog afwerkingsniveau. In de trapopgang bevindt zich de omvormer voor de 10 zonnepanelen (250 watt per stuk) die in 2015 zijn geplaatst.

Bijzonderheden;
- Uitstekend onderhoud, perfecte staat van daken, kozijnen, gevels en goten.
- Keurige tuinaanleg, recent vernieuwd inclusief schuttingen
- Gelegen in de gezellige dorpskern nabij alle voorzieningen
- Oplevering eind juni 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.417
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDLAND B 2765
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (0,13 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.