• Verkocht

Ludinge 9 9471 JD Zuidlaren

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 207 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Verkoopdatum
10 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze half-vrijstaande eengezinswoning op een kavel van 207 m2 met eigen oprit, garage en achterom is gelegen in een nette woonwijk nabij het centrum van Zuidlaren. De woning beschikt o.a over een doorzonkamer met uitgebouwde lichte erker en een dichte keuken. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De woning met bouwjaar 1964 (BAG) biedt mogelijkheden tot aanpassing aan de huidige woonwensen.

Indeling:
Begane grond: entree met meterkast, trapkelder, trapopgang, toegang tot de woonkamer en keuken;

Verdieping:
Op de verdieping bevinden zich een overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon, een badkamer voorzien van douche, vaste wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de overloop is er ruimte voor het opstellen van witgoed.

Zolderverdieping:
De zolderverdieping is vanaf de overloop middels een vlizotrap te bereiken en tevens opstelplaats voor de cv-ketel.

Tuin: voortuin en een terras aan de achterzijde van de woning. Er is een eigen oprit naast de woning die geschikt is voor het parkeren van meerdere auto's.

Het dorp Zuidlaren:
Zuidlaren heeft een gezellig winkelcentrum met naast een leuk en gevarieerd winkelbestand diverse horecagelegenheden. Voorts biedt Zuidlaren een tal van recreatiemogelijkheden. Het nabijgelegen bosrijke natuurgebied de Drentsche Aa is zeer aantrekkelijk voor fietsliefhebbers en wandelaars. Het nabij gelegen Zuidlaardermeer leent zich goed voor waterrecreatie. Bovendien ligt Zuidlaren gunstig ten opzichte van de stad Groningen en Assen en is voor forensen uitstekend te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer. Ook beschikt het dorp over diverse basisscholen, vele sportverenigingen een sporthal en een subtropisch zwembad.

Extra info:
- een bouwtechnisch rapport is aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.714
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDLAREN H 2534
Kadastrale kaart
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij ZIJL

Bel 050-4091570

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuidlaren

Heel Zuidlaren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuidlaren

Heel Zuidlaren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.