• Verkocht

Heijtinge 1 9471 JA Zuidlaren Zuidlaren

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 430 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2021
Verkoopdatum
12 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer royale helft van een dubbel herenhuis (ca. 172m2) met 5 slaapkamers, aangebouwde garage, gelegen aan een rustige straat op een bijzonder mooie en aantrekkelijke locatie nabij de dorpskern van het mooie brinkdorp Zuidlaren, scholen en andere voorzieningen.

De woning onderscheid zich door een plezierige royale leefruimte en veel licht- en zoninval, hetgeen een extra bijdrage levert in het wooncomfort.
Vanuit de woning heeft u aan de voorzijde vrij uitzicht over een brink met veel groen en een kinderspeelveldje.
De tuin rondom de woning biedt veel zon en privacy en op eigen grond is op de oprit voldoende parkeergelegenheid voor 1 of 2 auto's.

Het betreft hier een robuuste gezinswoning die wel wat aandacht nodig heeft, met name aan de buitenzijde is er enig achterstallig onderhoud.

INDELING

Begane grond:
entree, hal met garderobe, toilet met fonteintje, L-vormige lichte woonkamer (ca. 47m2) met een open haard - een fraaie parketvloer - tuindeuren naar de achtertuin, ruime keuken in de aanbouw van ca. 13m2, bijkeuken ca. 6m2 met o.a. een wasmachine aansluiting - deur naar de tuin - een doorgang naar de garage van ca. 22m2.

1e verdieping:
overloop, 4 slaapkamers (resp. ca. 15m2, 8m2, 11m2 en 14m2), badkamer is voorzien van ligbad/douche - de toilet - badmeubel met 2 wastafels.

2e verdieping:
overloop, twee zolderbergingen, ruime lichte slaapkamer (ca. 22m2) met een dakkapel, een extra dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN
- c.v. gas combi ketel.
- gedeeltelijk dubbele beglazing.
- laminaat vloeren op de 1ste en 2de etage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.890
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Perceel
430 m²
Inhoud
631 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDLAREN H 2893
Kadastrale kaart
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (9,4 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hopma Makelaardij

Bel 050-5263628

NVM aankoopmakelaar

ben-s.nl

Bel 050-3133000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.