• Verkocht

Zuiderweg 174 1461 GN Zuidoostbeemster Zuidoostbeemster Tuinhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 361 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2020
Verkoopdatum
13 oktober 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

WELKOM THUIS IN MOOI ZUIDOOSTBEEMSTER

Op deze fraaie locatie aan de Zuiderweg, midden in de dorpskern van de Zuidoostbeemster, staat deze schitterende woning. Om precies te zijn aan een ventweggetje waar een zestal huizen op uitkomen. Het ligt op nog geen drie minuten loopafstand van de historische binnenstad van Purmerend met zijn veelzijdige winkelaanbod alsmede de Koemarkt met zijn vele vertier. Tevens ligt de golfbaan Beemster in de directe omgeving en Fort Resort Beemster. Qua uitvalswegen ligt deze woning ook zonder meer optimaal want zo bent u binnen een mum van tijd op de snelweg A7 richting Amsterdam of Hoorn. De bushalte ligt verderop in de straat zodat Amsterdam ook goed te bereiken is met het openbaar vervoer. Basisschool ''De Bloeiende Perelaar" is een uitstekende school in deze geliefde wijk. Kortom, een betere ideale locatie is nauwelijks denkbaar.

Dan het huis! Dat dit niet zomaar een doorsnee woonhuis is heeft u op de foto's reeds gezien. Het oorspronkelijke huis, gebouwd omstreeks 1926, is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd op een zeer hoogwaardig niveau. De woning biedt maar liefst een effectief woonoppervlak van 107 m², verdeeld over drie verdiepingen en is gelegen op een mooi groot perceel van 361 m². Aan de rechterzijde van de woning is een oprit voor 3 auto's naar de garage/ schuur.

Globale indeling:
Je komt binnen via een portiekje aan de voorkant van de woning (of achterom natuurlijk) en betreedt zo de hal. Hier bevinden zich het toilet met fontein, meterkast, trapopgang en de deur naar de berging en kelder (7 m²). De hal is dus de centrale ruimte. Via de rechterdeur is de doorzon woonkamer met massief eikenvloer, fraai originele balkenplafond en grote ramen te bereiken. Wat een fantastische ruimte is dit, knus maar vooral sfeervol. De landelijke keuken is een aparte ruimte welke bereikbaar is via de hal of woonkamer. Deze bevat een vaatwasser, koelkast, vriezer afzuigkap en gaskookplaat met daaronder een brede oven. Het geheel is afgewerkt met een aanrechtblad van Belgische hardsteen. Achter de keuken is een bijkeuken met wasmachine aansluiting en deze ruimte loopt door in een werkkamer/ slaapkamer.

De tuindeuren in de woonkamer of deur in de bijkeuken geven je toegang tot de ruime tuin aan de achterzijde met groot terras waar je heerlijk kunt genieten van de zon. De garage/ schuur van 14 m² is ideaal voor het bergen van je spullen en beschikt over een elektrische garagedeur.

1e verdieping:
Deze verdieping heeft dezelfde fijne sfeer als beneden. Deze verdieping heeft een tweetal slaapkamers waarvan één met vaste kasten en toegang tot het balkon aan de voorzijde. De luxueuze badkamer ligt aan de achterzijde en heeft een douche, toilet, ligbad en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een smalle vaste trap. Hier is een karakteristieke slaapkamer voorzien van kleine bedstee en ideaal te gebruiken als kinderkamer. Deze ruimte heeft een vaste kast met de c.v.-ketel en voldoende bergruimte.

WETENSWAARDIGHEDEN:
- Woonoppervlak: 107 m²
- Perceeloppervlak: 361 m²
- Garage: 14 m²
- Op eigen erf kunnen 3 auto's staan
- Luxe keuken en badkamer
- 3 slaapkamers
- Fraaie voor- en achtertuin
- Centraal stofzuigsysteem
- Zeer smaakvol afgewerkt

Kortom, bel ons snel voor een afspraak, dan kun je samen met onze makelaar dit prachtige woonhuis bekijken. Wellicht kun jij hier de komende jaren volop genieten van alles wat de Zuidoostbeemster zo geliefd maakt!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.907
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
361 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEMSTER D 3663
Kadastrale kaart
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEEMSTER D 3664
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
170 m² (17 meter diep en 10 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kocken Makelaars

Bel 0299-428888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.