• Verkocht

Purmerenderweg 102 1461 DK Zuidoostbeemster Zuidoostbeemster Tuinhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 247 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2020
Verkoopdatum
26 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een woning waar met veel plezier is gewoond! En dat is terug te zien!

Welkom op de Purmerenderweg 102 in de Zuidoostbeemster.

Een zeer nette, karakteristieke en perfect onderhouden vrijstaande woning op één van de meest geliefde plekken in de omgeving.

Dat de woning goed is onderhouden is al direct terug te zien aan de buitenzijde van de woning, maar ook in de isolatieverbeteringen, zie hieronder een greep uit deze elementen:

- Het pannendak is vernieuwd en voorzien van dakisolatie;
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas;
- De muren zijn van binnenuit geïsoleerd;
- Alle houten delen staan strak in de lak, dit is altijd om de vier jaar bijgehouden;
- Het voegwerk is vernieuwd, met aan de voorzijde de karakteristieke snijvoeg.

Betreed je de woning via de achterom ingang (wat gebruikelijk is in de Beemster), dan ervaar je ook meteen de keurige onderhoudsstaat aan de binnenzijde. Via de ruime hal, met bijkeuken en toilet stap je de woonkamer met open keuken binnen. De keuken dateert uit 2008 en is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots en alle inbouwapparatuur die je nodig hebt: combi-oven (2017), koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een Cosmostone hardstenen aanrechtblad. De woonkamer is ingericht met een rustiek eikenhouten vloer met hoge plint. Verder zijn de wanden en tevens het plafond gestuukt (schuurplafond).

Vanuit de woonkamer bereik je de entree met hal die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Daar vind je een ruime voorraadkelder, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deels vernieuwde meterkast.

Via een ruime overloop op de eerste verdieping zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is ruim van opzet en ingericht met een ligbad, inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafel. Tot slot is de badkamer via de retourleiding van de radiator in de naastgelegen slaapkamer voorzien van vloerverwarming. Via de vlizotrap op de overloop heb je toegang tot de zolder. Deze is zeer ruim bemeten en loopt vanaf de voorzijde van de woning door tot aan de achterzijde. Hoewel de hoogte hier niet vergelijkbaar is met de tegenwoordig gebruikelijke hoogte van een slaapkamer, kun je hier een extra kamer creëren door het plaatsen van een dakkapel en een vaste trap.

Tot slot hebben we nog de tuin. Ook hier, zoals in lijn met de rest van het huis, is veel aandacht aan besteed. Via de brug aan de voorzijde geeft deze fraai ingerichte voortuin je meteen het gevoel van thuiskomen. Via de poort aan de zijkant van het perceel (2017) stap je de achtertuin in. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een ruime vrijstaande houten berging, voorzien van elektra. Aan de achterzijde van de woning kun je genieten van de rust en een prachtig vrij uitzicht.

Nog even een stukje over de locatie. De Zuidoostbeemster is in korte tijd uitgegroeid tot één van de meest gewilde locaties. Wij begrijpen wel waarom! Je hebt namelijk het dorpse gevoel met de voorzieningen van de stad om de hoek. Zo zijn de uitvalswegen naar de grotere steden, het openbaar vervoer, de winkels, middelbare scholen, de basisschool, kortom: alle denkbare voorzieningen zeer goed te bereiken.

Wat wil je nog meer?

Zie jij jezelf hier al wonen en kom jij binnenkort via de achterdeur binnen om te kijken wat deze woning jou te bieden heeft? Plan dan snel een afspraak in met ons kantoor!

Bijzonderheden:

- Aanvaarding in overleg
- De brug is geschikt om de auto op te parkeren, zo kun je meerdere auto’s kwijt op het perceel
- Het hek aan de achterzijde van het perceel staat 20 centimeter over de erfgrens. Dit is notarieel vastgelegd en mag in stand gehouden worden, tenzij het hek en de schuur weggehaald worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.398
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

BEEMSTER D 1607
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²

Buitenruimte

Ligging
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
104 m² (13 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.