• Verkocht

Pieter Kramerstraat 46 1461 AG Zuidoostbeemster

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 293 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 419.011 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2021
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Pieter Kramerstraat 46 te Zuidoostbeemster

Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van de mooiste plek van de straat! Lekker groots uitgebouwde HOEKwoning met eigen oprit, vrij uitzicht en tal van mogelijkheden voor wonen en werken vanuit huis. Laat u verrassen.

De Beemster is natuurlijk Unesco Werelderfgoed en de Zuidoostbeemster is niet voor niets een ‘gouden hoek’. Dorps wonen en toch zijn de vele winkels, scholen en horecagelegenheden lekker op loop- en fietsafstand te vinden in Purmerend met zijn historische binnenstad. Trouwens, in Amsterdam ben je ook zo. Of spreekt je het basisschooltje ‘De Bloeiende Perelaar’ – om de hoek – je aan?

Deze echt keurig onderhouden hoekwoning aan de rustige en groene Pieter Kramerstraat is top. Al bij binnenkomst vallen de zeeën van licht in de woonkamer op. Het hele huis is trouwens licht. En of je nu de nieuwe moderne badkamer en toilet bekijkt, het klopt allemaal. Zelfs de retro-keuken lijkt gisteren geplaatst, zo netjes! Mocht je het geheel willen veranderen dat is dit ook gemakkelijk en op verschillende manieren te realiseren, zoals de visualisaties laten zien.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, garderobe, kleine kelderkast, trapopgang, modern toilet, uitgebouwde woonkamer met dubbele deuren aan de achterzijde en aan de zijkant van de woonkamer. Ruime keuken, separate bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine-/droger, direct gebouwd aan/tegen de riante garage. De garage is gebouwd als een huis en maakt dat je hier levensloopbestendig kan wonen. Een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Kantoor of praktijk aan huis? Een chill-plek voor de kids? Het kan allemaal.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met inbouwkasten en moderne badkamer is aan de voorzijde van de woning, voorzien van een douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
De zolderverdieping is middels een vlizotrap bereikbaar. De stahoogte is gering maar met een nokverhoging of dakkapel is hier eenvoudig een extra grote slaapkamer te realiseren. Kijk eens rond In de lommerrijke straat voor meerdere voorbeelden.

Variant op de plattegronden:
De extra plattegronden geven variaties weer op de huidige situatie.
Het betreft bijvoorbeeld de garage verbouwen tot slaapkamer met badkamer, een open woonkeuken of een verbinding maken met de garage (slaapkamer), vanuit het huis.

De 1e verdieping variant betreft het maken van een extra badkamer op de verdieping.
Hiermee zou het huis totaal 3 slaapkamers en 3 badkamers kunnen hebben.

Thans: 3 slaapkamers op de verdieping en 1 badkamer. Extra grote garage op de begane grond.

BIJZONDERHEDEN:
- Mooiste plek van de straat!
- Woonoppervlakte 98 m2 + aanbouw 35 m2 (NEN 2580 meetrapport)
- Perceeloppervlakte 293 m2 EIGEN GROND
- Oprit voor meerdere auto’s
- Oplevering in overleg, doch kan direct
- Basisschool om de hoek en centrum Purmerend op loop-en fietsafstand
- Supernetjes onderhouden
- Kantoor aan huis? Generatiewonen? Au-pair? Praktijk aan huis? Atelier?
- HOEKwoning met grote garage en eigen oprit

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.011 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.150
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 35C (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEMSTER D 3390
Kadastrale kaart
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

11 Makelaars BV | Baerz & Co

Bel 0202050208

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuidoostbeemster Tuinhoek

Heel Zuidoostbeemster

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuidoostbeemster Tuinhoek

Heel Zuidoostbeemster

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.