Hobrederlaan 2 1461 DR Zuidoostbeemster

  • Verkocht
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2020
Verkoopdatum
17 juli 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Welkom aan de begerenswaardige locatie aan de rustige, vrije Hobrederlaan. Zo'n vergeten hoekje in de polder waar je naar hartenlust vrijstaand en landelijk kunt wonen.

De begrippen vrij uitzicht en beschut liggen komen hier bijeen, bij deze polderdroom!

Perceel: Het royale en groene perceel van bijna 1 hectare is onderverdeeld in verhard terrein, opslag en een heerlijk groene tuin, gelegen op het zuiden. Hier treft u een fraai grasveld en de kleinschalige boomgaard met appelbomen (met inbegrip van enkele originele bomen die gedurende de bouw van de boerderij gepland zijn). Nabij de appelbomen bevindt zich de brongasinstallatie, doch indien gewenst kan het object weer op het aardgas worden aangesloten.

Boerderij: Een fijne handzame boerderij met een gezond vierkant en open leefruimtes. Op de begane grond treft u de achterentree, die u toegang biedt tot de ruimte hal. Hier treft u de sanitaire ruimtes, de doorgang naar de woonkeuken en de doorgang naar het kantoor. De woonkeuken is huiselijk en heeft een open verbinding met de woonkamer v.v. vrij uitzicht (polderview). Deze woonkamer heeft tevens een doorgang naar de slaapkamer op de begane grond.

Op de eerste verdieping treft u de overige kamers, waaronder twee keurige, recent gerealiseerde slaapkamers. De overige ruimte (het vierkant) is mooi inzichtelijk en kan naar eigen invulling worden afgewerkt.

De boerderij behoeft enig onderhoud, maar het is een ideale kans om het "buiten wonen" te realiseren.

Schuren: Totaal beschikt het object over bijna 800 vierkante meter aan schuurruimte. Het oogappeltje van deze schuren, is toch wel de nieuwe vrijstaande, geheel geïsoleerde en ontzettend robuust uitgevoerde schuur met de zwaarste roldeur die de markt kan bieden. Deze schuur heeft alle aansluitingen om een kantine te realiseren. Daarnaast treffen wij een recent gebouwde kapschuur en enkele houten schuren.

Een fantastisch landelijk object met een prachtige polderse ligging, een royaal perceel, zeeën van schuren en een charmante handzame boerderij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.121
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
788 m²
Perceel
9.645 m²
Inhoud
679 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BEEMSTER C 1177
Kadastrale kaart
Oppervlakte
675 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEEMSTER C 1178
Oppervlakte
8.970 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tromp Garantiemakelaars

Bel 0299-683768

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen in het Noordoosten

Heel Zuidoostbeemster

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen in het Noordoosten

Heel Zuidoostbeemster

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.