• Verkocht

Oosterweg 26 7921 GB Zuidwolde (DR) Zuidwolde kern

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 753 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

* VERKOOP BIJ INSCHRIJVING IS GESLOTEN *

Royaal wonen met ruim 182 m² woonoppervlakte verdeeld over 2 woonlagen. De woning is in 1997 deels herbouwd en de huidige eigenaar heeft de woning luxe uitgevoerd. Deze unieke en gerenoveerde woning is ingedeeld met onder meer:
• een zonnige woonkamer van ruim 44 m² met schuifpui naar het terras;
• een hele gave en recent gemoderniseerde open woonkeuken met luxe inbouwapparaten;
• aansluitend de inpandig bereikbare bijkeuken, geschikt voor diverse doeleinden;
• de 1e verdieping heeft een speels oplopende plafondhoogte en slaapkamer met kleedkamer;
• moderne badkamer van maart 2021;
• brede achtertuin op het zuiden met besproeiingsinstallatie.

Deze moderne woning ligt aan een toegangsweg van Zuidwolde op korte afstand van het centrum. Verder ligt het met de achterkant aan het sportlaantje met o.a. de voetbalvelden, tennisbaan en sporthal op max 100 meter afstand. De dagelijkse voorzieningen zijn tevens allemaal op loopafstand.

Globale indeling van de woning:
op de begane grond de royale entree met natuurstenen vloer, stijlvolle trapopgang, garderobe, luxe toilet en een nette badkamer met glazen douche en wastafel met meubel. Vanuit de entree tevens toegang tot de zonnige, zowel tuin- als straatgerichte, woonkamer met twee schuifpuien naar het terras, wederom een stijlvolle plavuizenvloer met vloerverwarming en de luxe woonkeuken met spoeleiland en diverse inbouw apparatuur (o.a. combimagnetron, quooker met elektrische boiler, koelkast, inductie kookplaat etc.). De royale bijkeuken (voormalig garage) is recent geïsoleerd en voorzien van een aparte keukenblok met spoelbak, aansluiting voor de wasmachine en droger, meterkast, installatie van de vloerverwarming en tenslotte een achterom naar de tuin.

Op de eerste verdieping een royale overloop met toiletruimte en twee grote vaste kasten, vervolgens 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer boven de garage bereikbaar is middels een tussenkamer (in gebruik als inloopkast) en aansluitend een moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en wastafelmeubel. Tenslotte vanaf de overloop ook middels vlizotrap toegang tot de vliering.

Het interieur van de woning is sinds 2019 grotendeels gemoderniseerd, waaronder: vloerverwarming op de begane grond en badkamer boven / nieuwe deuren geplaatst /nieuwe keuken geïnstalleerd / toilet beneden en boven + nieuwe badkamer boven gerealiseerd / nieuwe trap geplaatst / schilderwerk binnen vernieuwd / tuin aangepakt, besproeiingsinstallatie aangelegd en overkapping geplaatst / garage verbouwd naar bijkeuken en deze tevens geïsoleerd.

De tuin:
Rondom de woning heb je de beschikking over een prachtig aangelegde voor-/ en achtertuin met diverse terrassen, gazon, borders met beplanting en een fraaie overkapping. De verder bebouwing bestaat onder andere uit een ruime houten garage met elektra en een achterom. De ruime oprit biedt tenslotte voldoende eigen parkeergelegenheid aan de voorzijde van het object.

Bijzonderheden en kenmerken:
• inhoud: 683 m²
• woonoppervlakte: 182,4 m²
• gebouw gebonden buitenruimte: 3,7 m²
• externe bergruimte: 31,8 m²
• perceel grootte: 753 m²

• oorspronkelijke bouwjaar 1973 en deels herbouwd in 1997;
• gemoderniseerd in 2019, 2020 en 2021;
• verwarming en warm water middels cv-installatie (Nefit Excellent, 2002);
• gehele begane grond (m.u.v. de bijkeuken) en de badkamer boven voorzien van vloerverwarming;
• grotendeels geïsoleerd en met definitief energielabel B;
• woning voorzien van waterontharder;
• moderne afwerking en volledig instap-klaar;
• achtertuin op het zuiden;
• vrij gelegen aan de achter- en zijkant, aan een doorgaande weg nabij het centrum.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.159
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
753 m²
Inhoud
683 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Excelent (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDWOLDE I 546
Kadastrale kaart
Oppervlakte
753 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en in centrum
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en zonneterras
Achtertuin
316 m² (14,7 meter diep en 21,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.