• Verkocht

Burgemeester Tonckensstraat 43 7921 KB Zuidwolde (DR) Zuidwolde kern

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 1.057 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2020
Verkoopdatum
1 juli 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Een buitenkans voor de liefhebbers van sfeervol en romantisch wonen! Aan de rand van het mooie dorp Zuidwolde staat deze charmante uitstekend onderhouden RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ met ruime en veel privacy biedende tuin, houten tuinschuur, nieuwe veranda, inpandige hobbyruimte, kelder en slaapkamer + badkamer op de begane grond! Het geheel staat op een prachtig ruim perceel van 1057 m². De boerderij is in 1978 grotendeels her-/verbouwd en in 1998 en na 2014 gemoderniseerd. Recent is het buitenschilderwerk uitgevoerd, de keuken is vernieuwd en het riet is in 2003 vernieuwd en heeft in 2012 en 2014 een onderhoudsbeurt gehad.

Indeling begane grond:
- fraaie ruime hal met meterkast, trapopgang, vide en mooie vloertegels;
- nette verwarmde toiletruimte met wastafel en een gevelraam;
- sfeervolle ruime L-vormige woonkamer met geschilderd houten balkenplafond, gezellige haard, pui aan de zonzijde met tuindeur naar het terras en een moderne vloer;
- gezellige ruime woonkeuken (ca. 4,48 x 4,53m) ) met moderne recent (2017) geplaatste hoekkeuken v.v. gewenste inbouwapparatuur en een mooie tegelvloer;
- royale slaap-/speel-/werkkamer (ca. 4,48 x 3,67m);
- gang met buitendeur en toegang tot de kelder, badkamer, bijkeuken en praktijkruimte;
- ruime praktische bijkeuken met tegelvloer, achterdeur en aansluitingen voor uw witgoed
- moderne badkamer (2015), ingericht met 2e toilet, badkamermeubel, ruime douche met glazen douchewand, ligbad, lichtkoepel, betegelde wanden en vloer en inbouwspots;
- verwarmde en geïsoleerde kantoor-/praktijkruimte-/hobbyruimte (ca. 5,9 x 3,36m) met eigen ingang en bergzolder;

Indeling 1e verdieping:
- overloop met vide en kastruimte;
- grote slaapkamer aan de voorzijde met vier vaste kasten en dakkapel;
- kleine logerkamer met dakkapel aan de westzijde;
- twee mooie slaapkamers aan de achterzijde;

Bijgebouwen:
- vrijstaande houten schuur, groot circa 5,94 x 4,26m) met nieuw geplaatste veranda/overdekt terras, groot 6,02 x 2,85m
- 2e aangebouwde berging met groot 4,26 x 2,9m

Aanvullende woninginformatie:
- bouwjaar 1978
- perceelgrootte 1057 m²
- inhoud ca. 658 m³
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 156 m²
- centrale verwarming met HR combiketel
- warm water via de combiketel
- dak-/vloer-/spouwmuurisolatie en vrijwel overal dubbel glas

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.135
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
1.057 m²
Inhoud
658 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,50 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDWOLDE I 276
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.057 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
300 m² (20 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport en garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stege Makelaardij

Bel 0528-371710

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuidwolde kern

Heel Zuidwolde (DR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuidwolde kern

Heel Zuidwolde (DR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.