• Verkocht

Meidoornlaan 14 7921 BL Zuidwolde (DR) Zuidwolde kern

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 1.513 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2021
Verkoopdatum
27 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In het prachtige, rustige en zeer ruim opgezette groene bungalowpark "Klein Zwitserland', aan de noordelijke rand van Zuidwolde, mogen wij u aanbieden deze goed onderhouden gelijkvloerse VRIJSTAANDE BUNGALOW met aangebouwde DUBBELE GARAGE en een riante bostuin. Het geheel staat op een royaal perceel van 1513 m² en is rond 1974 onder architectuur gebouwd. De bungalow is solide gebouwd en goed onderhouden, het verkeert grotendeels nog wel in de oorspronkelijke staat. Een geweldige kans om heerlijk gelijkvloers te wonen en het pand geheel naar eigen wens te voorzien van een nieuwe afwerking die aansluit op uw persoonlijke wensen. De rondom gelegen bostuin is gericht op het zuiden en zorgt voor een beschutte ligging en optimale privacy. Het bungalowpark kenmerkt zich door de rustige ligging nabij uitgestrekte en afwisselende bos- en wandelgebieden en de korte afstand naar het gezellige centrum van Zuidwolde met uitstekende voorzieningen. Ook is de aansluiting naar de A28-A37 en grotere kernen als Hoogeveen en Meppel heel vlot.

INDELING:
- royale hal met zithoek, garderoberuimte en meterkast. De hal ligt centraal tussen de slaapvleugel en het woongedeelte.
- nette toiletruimte.
- slaapvleugel met twee ruime slaapkamers (ca. 5,12 x 3,00 en 5,12 x 3,50m) waarvan 1 kamer toegang heeft tot de badkamer.
- nette maar gedateerde badkamer (ca. 2,43 x 1,52m) met ruime douche en wastafel met badkamermeubel.
- keurige tuingerichte woonkamer (ca. 8,0 x 5,12m) met terrasdeur en open haard die de kamer verdeeld in een zitkamer en een eetgedeelte.
- de dichte keuken (ca. 2,92 x 2,63m) dateert uit de jaren '70 en is aan vervanging toe, de inbouwapparatuur is wel vernieuwd en modern.
- praktische bijkeuken met betegelde wanden en vloer, achterdeur, aansluiting wasmachine en toegang tot een grote kelder.
- zeer ruime provisiekelder (totaal circa 18m²) met goede stahoogte, twee luiken naar de kruipruimte een ketelhuis met opstelling verwarmingsketel.

GARAGE:
Aangebouwde stenen garage (ca, 5,5 x 5,5m) aan de voorzijde, opgebouwd uit halfsteens muren met een zadeldak en twee stalen kanteldeuren in de voorgevel. Er is een houten loopdeur in de zijgevel en binnenin de garage is een eenvoudige houten hobbyruimte aangebracht. Voor de garage ligt parkeerruimte op het eigen terrein.

BESTEMMINGSPLAN:
Meidoornlaan 14 valt onder de beheersverordening Gemeente De Wolden, onherroepelijk vastgesteld op 2016-06-30. Van toepassing is het besluitvlak 'bungalowbuurt". Hierin is te zien dat er goede mogelijkheden zijn om de bungalow te vergroten. U kunt de informatie uitgebreid nalezen op of u neemt contact met ons of de gemeente De Wolden. We helpen u graag verder.

AANVULLENDE WONINGINFORMATIE:
- bouwjaar 1974
- perceelgrootte 1513 m²
- gedeeltelijk dubbele beglazing
- heteluchtverwarming met een Brink luchtverwarmer (bouwjaar 2006)
- warm water via een 120 liter boiler; huurcontract Energiewacht
- er zijn ruime mogelijkheden om de bungalow te vergroten
- hardhouten kozijnen

VERKOOP PROCEDURE:
- Bij grote belangstelling volgen wij de NVM procedure "verkoop bij inschrijving" en moet de vraagprijs worden gezien als een "bieden vanaf prijs".
- Dit betekent dat de vraagprijs geldt als een minimale prijs die als bieding kan worden aangenomen door de verkoper. Op lagere biedingen zal geen reactie worden gegeven.
- Afspraken voor bezichtigingen kunnen worden gemaakt voor: Vrijdag 6 augustus 2021 van 09.00 tot 12.30 uur, dinsdag 10 augustus 2021 van 13.00 uur tot 17.00 uur en vrijdag 13 augustus 2021 van 09.00 tot 12.30 uur.
- Na de kijkdagen sluit de inschrijftermijn voor het uitbrengen van een bod op 23 augustus 2021 om 14:00 uur.
- Na het sluiten van de inschrijftermijn beslist de verkoper uiterlijk op maandag 23 augustus 2021 om 16:00uur over de gunning. Aansluitend worden de bieders hierover geïnformeerd.
- Het recht van gunning is daarbij voorbehouden aan de verkoper.
- Wij volgen hierbij de NVM richtlijnen, de bijbehorende documentatie stellen wij vooraf beschikbaar, vragen hierover kunt u gerust aan ons stellen.
- Bezichtigingen kunnen uitsluitend op afspraak plaatsvinden, u kunt hiervoor een afspraak maken via ons kantoor voor een van deze dagen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.596
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Perceel
1.513 m²
Inhoud
640 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Gasboiler (huur)

Kadastrale gegevens

ZUIDWOLDE B 3654
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.513 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stege Makelaardij

Bel 0528-371710

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.