• Verkocht

Leeuwerikstraat 20 4881 WZ Zundert Zundert

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2020
Verkoopdatum
12 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Algemeen
Verrassend ruime tussenwoning op een gunstige locatie met moderne, vernieuwde keuken, 3 slaapkamers en de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te realiseren. Nette achtertuin met berging en overkapping.

Ligging
Gunstig gelegen nabij het dorpscentrum van Zundert, op loop/fietsafstand van de dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, diverse winkels, restaurants, cafés, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De snelweg Breda-Antwerpen is binnen ca. 10 autominuten te bereiken. Tevens bent u binnen enkele fietsminuten in het buitengebied van Zundert, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen.

Bouwaard
Traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, betonnen vloeren en geïsoleerde kapconstructie met stalen spant op houten gordingen, gedekt met pannen. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing. De begane grond en de eerste verdieping (behoudens badkamer) zijn voorzien van rolluiken. In 2018 is er een nieuwe keuken geplaatst en is er op de begane grond een nieuwe vloer gelegd en gestuct. In januari 2020 zijn aan de voor- en achterzijde nieuwe dakgoten, boeiborden en een regenpijp geplaatst. De vloer, het dak en de spouwmuren zijn geïsoleerd tijdens de bouw.

Begane grond
De hal geeft toegang tot de meterkast, voorraadkast toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken en eetgedeelte. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, oven, kookplaat, vaatwasser en enkele spoelbak. Vanuit de keuken kunt u via een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop kunt u naar 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de rechter achterzijde beschikt over een kastenwand en een loopdeur naar het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegarnituur, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via de trapopgang komt u in een kamer, welke toegang geeft tot een tweede kamer en de technische ruimte. Beide kamers zijn ruim genoeg om hier extra slaapkamers te kunnen creëren. In de technische ruimte zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV-combi ketel aanwezig.

Tuin
De voortuin is netjes aangelegd met diverse vaste beplanting en een betegeld looppad naar de voordeur. De achtertuin is fraai aangelegd met grotendeels sierbestrating, vaste beplanting en een kleine grasmat. Achterin de tuin is een berging (voorzien van elektra) met daarnaast een overkapping. Onder de overkapping heeft u middels een poort toegang tot de achtergelegen brandgang.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.208
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUNDERT K 6385
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Hassel Makelaars o.g.

Bel 076-5975900
Dhr. en mevr. Naalden
Leeuwerikstraat 20
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Werner heeft ons geholpen met de zoektocht naar ons nieuwe droomhuis. Hij heeft zich 100% ingezet om voor ons een huis te zoeken in deze lastige tijd. Toen wij ons droomhuis hadden gevonden heeft Werner ons begeleid met het verkopen van ons eigen huis. Goede begeleiding, goed advies en zijn spontaniteit heeft ervoor gezorgd dat ons huis binnen 2 weken verkocht is. Werner is een aanwinst voor van Hassel! Een mooi makelaarskantoor met goede service!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Hassel Makelaars o.g.
Wauw, een 10! Ontzettend blij met uw woorden: "Ons nieuwe droomhuis, 100% ingezet om voor ons een huis te zoeken in deze lastige tijd, verkopen van ons eigen huis, goede begeleiding, goed advies, spontaniteit, Werner is een aanwinst voor van Hassel! Een mooi makelaarskantoor met goede service! Hartelijk dank voor uw prachtige beoordeling! Wij wensen u veel geluk in uw nieuwe (t)huis!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.