• Verkocht

Burgemeester Manderslaan 27 4881 EG Zundert Zundert

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 338 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
28 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Algemeen
Ruime helft van een tweekapper, gunstig gelegen in de dorpskern van Zundert. Lichte woonkamer met open keuken, uitgebouwde bijkeuken/kantoorruimte, 3 slaapkamers en nette badkamer op de verdieping. Vrijstaande garage en ruime achtertuin, gelegen op het noord westen.

Ligging
Gunstig gelegen aan een rustige weg in een woonwijk, op loopafstand van de dorpskern van Zundert. Het centrum biedt u voldoende keuze mogelijkheden voor uw dagelijkse benodigdheden, zoals supermarkten, overige winkels, cafés, restaurants en sportgelegenheden. De aansluiting op de snelweg Breda-Antwerpen is binnen ca. 5 autominuten bereikbaar. In het natuurrijke buitengebied, op slechts enkele minuten fietsen, kunt u heerlijk ontspannen.

Bouwaard
Traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren (nageïsoleerd), betonnen begane grond en eerste verdiepingsvloer en houten tweede verdiepingsvloer, houten dakconstructie gedekt met pannen. De houten kozijnen zijn grotendeels voorzien van isolerende beglazing.

Begane grond
De entree geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, kelderkast, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, welke via dubbele tuindeuren toegang geeft tot de achtertuin. De open keuken in U-vorm beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een werkblad met spoelbak, aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Tevens is in een bovenkast de CV-combi ketel gesitueerd. Vanuit de bijkeuken kunt u naar de achtertuin en een kantoorruimte.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de nette badkamer en een inloopkast. De slaapkamer aan de linker en rechter voorzijde beschikken over vaste kastruimte. De badkamer (vernieuwd in 2004) is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, ligbad, toilet en douche. Vanuit de badkamer is er een loopdeur naar het plat dak.

Zolderverdieping
Via de vlizotrap op de overloop kunt u naar de zolderverdieping, met twee dakramen.

Garage, berging
De vrijstaand stenen garage is voorzien van dubbele houten garagedeuren, een wasbak en geeft middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. Aansluitend kunt u naar de berging, welke voorzien is van een werkbank en vaste kastruimte. Vanuit de berging kunt u tevens naar de achtertuin.

Tuin
De voortuin bestaat uit enkele plantenborders en grind. Naast het woonhuis is een geheel bestraatte oprit aanwezig, welke plaats biedt voor meerdere auto's. Via de achterom kunt u naar de achtertuin, welke deels is voorzien van bestrating en deels van beplanting en gazon.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.132
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
338 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUNDERT K 3952
Kadastrale kaart
Oppervlakte
338 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Hassel Makelaars o.g.

Bel 076-5975900
Een funda gebruiker
Burgemeester Manderslaan 27
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het is goed verlopen, nu was het huis ook niet moeilijk te verkopen naar ons idee. oa vanwege de goede ligging en de huidige woningmarkt.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Van Hassel Makelaars o.g.
Een mooie beoordeling, dank u wel. De verkoop is goed verlopen en inderdaad, het huis is gunstig gelegen en de vraag naar woningen is groot. Doch gaat het niet alleen om het feit dat een huis (snel) verkocht wordt, maar wat een verkoper onder de streep overhoudt en o.i. is ook dit goed gelukt. Hartelijk dank dat wij het huis voor u mochten verkopen!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.