• Verkocht

Hertogstraat 33 4881 CA Zundert Zundert

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2020
Verkoopdatum
7 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Algemeen
Ruime 2-onder-een-kap woning met uitgebouwde keuken en tuinkamer, 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en een extra slaapkamer op de 2e verdieping. Gelegen op een perceel van ca 175 m² met eigen achterom en een gemetselde berging in de achtertuin.

Ligging
Dit huis is gelegen aan het begin van een woonhof / plantsoen met alleen bestemmingsverkeer, doch op loopafstand van het dorpscentrum van Zundert. Hier heeft u volop keuze mogelijkheden voor uw dagelijkse benodigdheden zoals meerdere supermarkten, winkels, cafés, restaurants, sportaccommodaties, kinderopvang en basisscholen. Ook is er een medisch centrum aanwezig. Openbaar vervoer is op enkele minuten lopen aanwezig en de aansluiting op de snelweg E 19 Breda-Antwerpen is op ca. 10 autominuten gelegen. Tegenover het huis is een gemeentelijk plantsoen gelegen. In het uitgestrekte buitengebied van de gemeente Zundert kunt u heerlijk ontspannen door te wandelen, fietsen, sporten, paard rijden en genieten van de natuur.

Bouwaard
Het huis is traditioneel gebouwd met een betonnen begane grondvloer, betonnen verdiepingsvloer, houten zoldervloer en houten kapconstructie onderlaten en gedekt met pannen. De hardhouten kozijnen zijn grotendeels voorzien van isolerende beglazingen (behoudens zijgevel en dakkapel slaapkamer).

Begane grond
De entree met meterkast geeft toegang tot de toiletruimte, trap, trap-kelderkast en eetkamer. De eetkamer staat in open verbinding met de uitgebouwde keuken middels dubbele deuren (met zijlicht) en met de woonkamer. De keuken is uitgerust met een hoekkeuken met natuursteenblad, diverse inbouwapparatuur en onder-/bovenkastjes. Een zijdeur geeft toegang tot de zij-/achtertuin. De woonkamer beschikt over een erker aan de voorzijde, een haardpartij met voorzet houtkachel en een open verbinding naar de uitgebouwde tuinkamer. De tuinkamer beschikt over een lichtkoepel van ca 130x130 cm en dubbele tuindeuren.

Eerste verdieping
De overloop met vaste trap naar de 2e verdieping geeft toegang tot een speels ingedeelde badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wandtoilet, inloopdouche en wastafel. De slaapkamer rechtsachter heeft een vaste kast en een deur naar het platte dak boven de keuken.

Tweede verdieping
De zoldervloer is t.p.v. de bovenkomst ca. 10 cm lager dan overige ruimten. Op de overloop zijn de cv combi ketel gesitueerd, evenals de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een dakkapel zorgt voor veel lichtinval. Via een open doorgang komt u in de ruime slaapkamer met dakkapel van ca. 3 meter breed en met kastruimte in de dakschuinte.

Berging
De berging bestaat uit een betonvloer, steens muren en muren van belendingen en een platdakbalklaag. De berging is voorzien van elektra en een loopdeur.

Tuin
De voortuin bestaat deels uit een gemetselde bloemborder, opstap naar voordeur en een haag rond deel van de voor- en zijtuin. Rechts van het huis is een achterom aanwezig met tegelpad naar het trottoir. De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een terras met sierbestrating, bloemborders en van gemetselde tuinmuren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.345
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUNDERT K 4311
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
56 m² (7 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Hassel Makelaars o.g.

Bel 076-5975900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.