• Verkocht

Azaleahof 13 4881 HL Zundert Zundert

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2021
Verkoopdatum
27 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning wordt verkocht in opdracht van Thuisvester. In principe komt eenieder in aanmerking voor de koop van deze woning. Bij belangstelling door meerdere kandidaat-kopers kan Thuisvester besluiten om tot loting door een notaris over te gaan. Voor de overdracht van deze woning wordt gewerkt met een vaste (project) notaris.

Algemeen
Aan een rustige straat/woonerf gelegen tussenwoning met 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een extra slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping. Er is een achterom aanwezig naast de vrijstaande gemetselde berging.

Ligging
Dit huis is gelegen aan een zeer rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Er zijn voldoende parkeerplaatsen in de omgeving en tegenover het huis is een groen plantsoen met speeltoestellen voor de kinderen. Het dorpscentrum van Zundert is op ca. 5 fietsminuten gelegen en beschikt over meerdere supermarkten, diverse overige winkels, cafés, restaurants, basisscholen, kinderopvang en sportaccommodaties. Het buitengebied van Zundert is met enkele minuten fietsen al bereikt en staat garant voor vele mogelijkheden tot ontspanning of sportieve activiteiten. De aansluiting op de E19 Breda-Antwerpen is op ca. 10-15 autominuten gelegen.

Bouwaard
Het huis is traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren betonnen begane grondvloer en betonnen verdiepingsvloeren, houten kapconstructie met spaanplaat dak elementen, gedekt met pannen. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazingen, behoudens wc-raampje. De verwarming en het warme water komen van de cv combi ketel van 2014.

Begane grond
De hal met watermeterput achter de voordeur en meterkast geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een vaste kast onder de trap en een open verbinding met de keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met 4 onder- en 4 bovenkastjes, een kunststof blad welke langs de achtergevel als vensterbank doorloopt, enkele rvs spoelbak en aansluitingen voor een (vaat)wasmachine en fornuis. Een afzuigkap is aanwezig. Het achter portaal geeft toegang tot de toiletruimte, trap naar de 1e verdieping en via de achterdeur tot de achtertuin. De keuken en de toiletruimte zijn geheel gerenoveerd in 2011.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een royale badkamer en achter een deur de vaste trap naar de 2e verdieping gesitueerd. De badkamer is uitgerust met een wasmachine aansluiting, wastafel, douchehoek met gordijn en een thermostatische mengkraan. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig (2017). De badkamer is in 2005 geheel gerenoveerd.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop met 4-pans kunststof dakraam (met isolatieglas) heeft u toegang tot een slaapkamer en tot de bergruimte in de dakschuinte van de slaapkamer achter de dakkapel. De slaapkamer heeft een brede dakkapel en een vaste kast waarin de cv combi ketel en een mechanische ventilatie box zijn geïnstalleerd.

Tuin
De voortuin bestaat uit een gazon met vaste planten en een boom en een gezamenlijk toegangspad naar de voordeur. De achtertuin is grotendeels verhard en deels voorzien van houten vlondertegels, bloemborders, grindvakken en houten tuinschotten. Achterin de tuin is een halfsteens gemetselde berging aanwezig, waarnaast een poort toegang geeft naar de achterliggende brandgang.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.905
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermo Elegance 4-A/2 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUNDERT K 9043
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Hassel Makelaars o.g.

Bel 076-5975900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.