• Verkocht

Gele Berk 41 4881 XJ Zundert Zundert

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2020
Verkoopdatum
19 augustus 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Algemeen
Hoekwoning met vrijstaande garage in een kindvriendelijke buurt met veel openbaar groen. Drie slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een extra ruime en lichte slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping. Gelegen op een perceel eigen grond van ca. 161 m² met tuin op het westen met achterom. Het naast de woning gelegen perceel met een oppervlakte van ca. 127 m² wordt momenteel gehuurd van de gemeente Zundert.

Ligging
Dit huis is gelegen in een rustige straat (Gele Berk) met een groenstrook vóór en náást de woning, op fietsafstand van het dorpscentrum van Zundert maar openbaar vervoer op loopafstand. (De naastgelegen Berkenring is drukker met verkeer). Het centrum biedt u veel mogelijkheden voor uw dagelijkse benodigdheden zoals meerdere supermarkten, diverse overige winkels, kinderopvang, basisscholen, medisch centrum, cultuurcentra en diverse sportaccommodaties. Het buitengebied van Zundert is met enkele minuten fietsen al bereikt en staat garant voor heerlijke ontspanning. De snelweg E 19 Breda-Antwerpen is op ca. 10 autominuten gelegen.

Bouwaard
Het huis is traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren (na-geïsoleerd), betonnen begane grond- en 1e verdiepingsvloer, houten 2e verdiepingsvloer en kapconstructie, gedekt met pannen. De hardhouten kozijnen zijn grotendeels voorzien van isolerende beglazingen.

Begane grond
De hal met meterkast geeft toegang tot de toiletruimte, trapopgang, trapkast en woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waar ook de achterdeur is gesitueerd. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een kunststof blad met diverse apparatuur, onder- en bovenkastjes. De achterdeur heeft een luifel aan de buitenzijde en buitenkraantje. Naast de woning is een afsluitbare houten fietsenberging geplaatst van ca. 10 m² met betontegelvloer en iets schuin aflopend gebitumineerd dak.

Eerste verdieping
De overloop beschikt over een vaste kast (met aansluiting wasmachine) en geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een 1½-persoonsbad met uitklapbaar douchescherm en douchegarnituur, een wastafel waarboven een spiegelkast met 3 legplanken en een open vakken handdoekenkastje. Voor de trapopgang naar de 2e verdieping is een deur aangebracht.

Tweede verdieping
De trap komt uit op een ruime overloop met dakkapel en bergruimte in de dakschuinten. Hier zijn de cv combi ketel en de wasmachine aansluiting gesitueerd. De extra slaapkamer heeft een brede dakkapel welke zorgt voor veel licht inval.

Garage
De vrijstaande garage heeft een elektrisch rolluik en een oprit. Naast de garage is een achterom door middel van een poort. Vanuit de garage is de achtertuin bereikbaar.

Tuin
De voortuin gaat over in de zijtuin en heeft een lage haag en vaste beplantingen. De zijtuin en achtertuin (gelegen op het westen) zijn van de weg gescheiden door een hoge haag, waardoor de tuin over veel privacy beschikt. De achtertuin is geheel verhard en heeft een poort naar de oprit. Vanuit de achtertuin is de garage bereikbaar. Rechts naast de woning is een houten fietsenberging geplaatst van ca. 10 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.035
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Viessmann Vitodens 100-W B1KC-35 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUNDERT K 6584
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
57 m² (8,5 meter diep en 6,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Hassel Makelaars o.g.

Bel 076-5975900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.