Caspar de Roblesdijk 56 8751 TK Zurich Zurich

Dakisolatie, muurisolatie en plafondisolatie, dat heeft deze sfeervolle woning met een z.g. "wolfskap" en een mooi balkenplafond in de kamer èn een vrij uitzicht richting Bolsward over de Weilanden. De woonoppervlakte is 130 m2, de woning staat aan de Waddenzeedijk bij de Afsluitdijk, dus zeer centraal qua verbindingen naar de Randstad, Groningen (allebei op een uur rijden) en de rest van Friesland. Verdieping: twee tot drie slaapkamers, indien je daarvoor de overloop benut: 1 extra slaapkamer, deze ruimte is ook te gebruiken als werkkamer. Een grote zolder over de gehele eerste verdieping. Begane grond: entree met ruime hal, grote kamer (26 m2), separate keurige (eet-) keuken met kelder en toegang tot de aanbouw met ruime gang, waterput, bijkeuken, ruime badkamer. Bovendien: een atelier/ kantoor/ extra slaapkamer of Bed and Breakfast (er is een eigen toegang vanaf de straatzijde en een terras). Ruime sfeervolle tuin overlopend in de zeedijk (dus vrije toegang naar de zeedijk), terras aan de voorzijde, grote garage met “achterom”. Dus: “schaapjes op het droge” en een mooi landelijk uitzicht. Houtkachel glasvezelaansluiting mogelijk en een prachtige kastanjeboom op de koop toe: € 237.500,= k k... Hoeveelheid grond: 252 m2 (het weiland naast uw tuin is vrij toegankelijk en dus is uw hoeveelheid groen meer dan de tuin). De looptijd van de erfpacht is 30 jaar, de kosten zijn € 910,= per jaar en is aftrekbaar in Box 1 (dus net als de rente van de hypotheek fiscaal aftrekbaar, dus uiteindelijk kost het slechts een deel van het betaalde erfpacht-bedrag, door de fiscale aftrek), dat komt omdat deze charmante woning een dijkwoning is.
Isolatie: dakisolatie van buitenaf (pir platen) de muren van de kamer zijn geisoleerd met eps en het plafond van de kamer (boven de houten betimmering met rabatdelen) met glaswol. Energiezuinig: met een airco, zonnepanelen en een houtkachel is "nul-op-de-meter" realiseerbaar!

Op een uur rijden van Amsterdam en Groningen, een half uur vanaf Leeuwarden, 10 minuten vanaf Bolsward en Harlingen en goede openbaarvervoerverbindingen.

Zurich is landelijk gelegen, een vriendelijk dorp waar iedereen elkaars privacy respecteert. Zurich ligt centraal bij de Afsluitdijk, u kunt hier wandelen in het natuurgebied aan en rond de zeedijk. Ideaal voor uitstapjes naar het strand bij Makkum, Sneek, Harlingen en Bolsward of de bossen van Gaasterland bezoeken. Een Ideaal fiets en vaargebied, met de boot varen en vissen op de binnenwateren, de Waddenzee of het IJsselmeer. Een weekend de Waddeneilanden bezoeken, je bent in 10 minuten (of op de fiets langs de Waddenzee) bij de veerboot in Harlingen!

Openbaar vervoer (bus) op 8 minuten lopen, richting Leeuwarden, Harlingen (treinverbinding met Leeuwarden en Groningen), Alkmaar en Bolsward.
Basisschool en voortgezet onderwijs zijn in een straal van 8-10 km rondom Zurich, langs rustige binnenwegen, dus veilig voor de kinderen.

Door Zurich loopt de Europese wandelroute E9, ter plaatse ook North Sea Trail geheten, bovendien loopt de z.g. "Groene kustroute" via Zurich door naar Groningen, Noord-Duitsland en de Scandinavische landen.

Mooie mogelijkheid om te wonen in een landelijke omgeving aan de Waddenzee bij de Afsluitdijk, vlakbij alle voorzieningen.