• Verkocht

Barlheze 19 7201 JT Zutphen Stadskern

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 82 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2020
Verkoopdatum
9 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In het hart van het oude historische centrum van Zutphen, aan rustig straatje, ligt dit unieke monumentale hoekpand met aangebouwde berging. Op de eerste verdieping treft u een op het westen gelegen sfeervol dakterras met serre. Deze in 1512 gebouwde stadswoning heeft nog een aantal originele stijlkenmerken, welke met zorg zijn onderhouden.
Houdt u van sfeer, rust en privacy en wilt u alle voorzieningen op loopafstand dan is dit uw kans.

Indeling:
Begane grond:
Via de vestibule komt men in de sfeervolle ruime woonkamer voorzien van een Oostenrijkse eikenhoutenvloer met vloerverwarming. De toiletruimte heeft net als de vestibule een originele estrikenvloer. De aan de woonkamer grenzende knusse woonkeuken met inrichting in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, combi magnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de aangebouwde berging/bijkeuken bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop; Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een doorgang naar de serre en het dakterras. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelverwarming, vloerverwarming, hangcloset met toiletdouche.

2e Verdieping:
Verrassend ruime zitkamer met fraaie middeleeuwse gebinten, vide, dakkapel, laminaatvloer, kitchenette en open haard met schouw. Vanuit deze kamer leidt een trap naar de derde verdieping -entresol- deze is ingericht als werkruimte.

Bijzonderheden:
Dit fraaie middeleeuwse stadspand is gekwalificeerd als rijksmonument.
De berging is via het naast gelegen steegje bereikbaar.
De woning wordt verwarmd via CV. De open haard in de woonkamer wordt gebruikt als sfeerverwarming.
Vanuit de Barlheze loopt men zo de Groenmarkt op, één van de drie markten van de fraaie binnenstad van Zutphen.
Via de Marspoortstraat wandelt men in ca. 5 minuten naar de IJssel en ook het centraal station is binnen 5 minuten bereikbaar.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.831
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
82 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN F 11355
Kadastrale kaart
Oppervlakte
82 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Marieke Kok Makelaardij

Bel 0573-400410

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadskern

Heel Zutphen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadskern

Heel Zutphen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.