• Verkocht

van Drinenstraat 3 7203 EK Zutphen Voorsteralleekwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2020
Verkoopdatum
27 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Geschakelde 2-onder-1 kap woning met aangebouwde garage en ruime achtertuin!!

Deze ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers is gelegen aan de rand van Zutphen en heeft daarom een goede ontsluiting naar omliggende steden als Deventer, Arnhem en Apeldoorn. De woning behoeft hier en daar enige modernisering, maar is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m², een ruim perceel van 260 m² en een inhoud van maar liefst 495 m³.

Op korte afstand van de woning zijn alle denkbare voorzieningen gelegen, waaronder winkels, scholen, waaronder De Vrije School, openbaar vervoer, sportverenigingen, wandelgebied, theater en de gezellige binnenstad van Zutphen. Lees hieronder verder wat de woning nog meer te bieden heeft.

Begane grond: Entree, hal met meterkast en provisiekast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet voorzien van fontein. Z-vormige woonkamer met eet- en zithoek en goede lichtinval door de grote raampartijen en het zijraam. De dichte keuken met nette opstelling is voorzien van een koelkast, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een combimagnetron.

1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van circa 10 m², 11,5 m² en 14 m² met moderne laminaatvloer. De ruime badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

2e Verdieping: Overloop met dakraam en verwarmingsopstelling en een riante 4e slaapkamer ter grootte van circa 15 m² voorzien van wastafel en bergruimte achter de knieshotten.

De woning heeft een ruime achtertuin gelegen op het oosten met een terras tegen de achtergevel van de woning en een houten berging. Deze achtertuin is te bereiken vanuit de keuken en via de aangebouwde garage. Deze garage heeft een oppervlakte van circa 19,5 m² en beschikt over een elektrische garagedeur. Aan de voorzijde van de woning is een nette voortuin aangelegd en is er parkeermogelijkheid voor minstens één personenauto op eigen terrein.

Kortom: Een ruime 2-onder-1 kap woning met veel potentie gesitueerd aan de rand van Zutphen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.897
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
126 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN H 362
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
115 m² (12,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hemeltjen Makelaardij

Bel 0575-746013

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.