• Verkocht

Hannanstraat 7 7207 RB Zutphen Looërenk en Woud

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Instapklare, vrijwel energie neutrale eengezinswoning met veel ruimte! Deze jonge en moderne woning is in 2015 gebouwd en direct voorzien van een aanbouw (2,4m) en 20 zonnepanelen.

Indeling
Entree, hal, trap naar boven en toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer en keuken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een houtlook pvc vloer, de woonkamer heeft een grote trapkast en openslaande deuren naar de tuin die op het zuiden gelegen is.
De open keuken is voorzien van vaatwasser, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, cimbioven en een boiler (ter overname). Er is veel kastruimte en de keuken heeft een granieten aanrechtblad.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet.
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar een goede mogelijkheid is voor een vierde (slaap)kamer, de ruimte heeft al een dakraam. Er is een was- en stookruimte waar de was apparatuur staat opgesteld alsmede de omvormer van de zonnepanelen en de Atag C.V.-ketel.

De verdiepingen zijn voorzien van convectoren. De woning is geheel voorzien van triple beglazing en uiteraard dak- muur- en vloerisolatie.
Aan de achtergevel hangt een elektrisch zonnescherm (ter overname) om het terras te overdekken op warme dagen! De tuin is ingericht met gazon, terras en plantenborders. Er is een buitenkraan, elektra en een houten schuur van ca. 6 m2. Het is mogelijk achterom te komen via een mandelig achterpad.

De maandelijkse lasten van deze woning zijn vrijwel nihil. Op loop-fietsafstand bevinden zich voorzieningen als het wijkwinkelcentrum, supermarkt en scholen. De binnenstad van Zutphen en het NS-station zijn ook nabij en van huis uit loop je zo richting het buitengebied van Warnsveld/Vorden.

Enthousiast geworden van deze fijne moderne woning op deze leuke plek? Bel met ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.254
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN O 3890
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11,5 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Hannanstraat 7
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige makelaar zowel als aankoopmakelaar en als verkoopmakelaar. Korte lijnen en goede begeleiding tijdens onze huizenjacht en verkoop van onze huidige woning. We zijn goed op de hoogte gehouden over de (nieuwe) woningen op de huizenmarkt. De verkoop van onze woning verliep vlot en we werden goed op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen. Niets was Majoor en Klumper te veel. Kortom erg tevreden en zeker aan te bevelen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Dhr. Martens (zoeken en aankoop)
Hannanstraat 7
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact prima en sympathiek. We werden begrepen in onze wensen en goed begeleid. Helaas kregen we 5 keer te maken met inschrijvingen. Gelukkig de 6e keer niet en kon de makelaar tot onderhandelen overgaan en met succes! Ook op kantoor prettig ontvangen. We zullen onze positieve bevindingen delen met zoveel mogelijk mensen.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Looërenk en Woud

Heel Zutphen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Looërenk en Woud

Heel Zutphen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.