• Verkocht

Het Rieteiland 2 7207 MT Zutphen

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2020
Verkoopdatum
30 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen aan het water! Dankzij de mooie hoekligging is dit een prachtig licht huis en beleef je het water en het uitzicht volop. Deze speels ingedeelde woning is verrassend ruim, heeft een L-vormig terras aan het water en een groot dakterras op de tweede verdieping. In het souterrain bevindt zich een garage en een grote bergruimte.

De indeling van de woning is globaal als volgt: entree, hal met garderobe en meterkast, toilet met fonteintje. Toegang tot woonkeuken, voorzien van inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en een magnetron. Er is ruimte voor een grote eettafel en het is heerlijk tafelen aan het zijraam. Doordat de zijgevel op het zuiden is gericht komt er de gehele dag zon- en daglicht naar binnen vanaf deze kant.
De woonkamer ligt lager dan de woonkeuken waardoor deze ruimte een speelse hoogte heeft. De grote glazen pui geeft een prachtig uitzicht op het water, middels een schuifdeur kom je op het L-vormige terras dat op het oosten en het zuiden georiënteerd is.

Een verdieping lager bevindt zich het souterrain van ca. 55 m2. Er is een ruime garage met een bergruimte, geheel droog en voorzien van elektra. Stap je de garage uit kom je op het gemeenschappelijke binnenterrein waar iedere bewoner van Het Rieteiland zijn eigen garage betreedt en waar extra flex parkeerplekken zijn.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 (slaap)kamers en een badkamer met toilet, wastafel, douche en ligbad. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar zich een grote vierde (slaap)kamer/werkkamer/atelier bevindt, vanuit deze ruimte is toegang tot het ruime dakterras, gelegen op het zuiden en voorzien van tegels.
Op de overloop van de tweede verdieping is ruimschoots plaats voor wasmachine/droger en het ophangen van de was.

De woning is gebouwd in 2000 en zeer comfortabel en aangenaam qua isolatie, licht en ruimte. De binnenstad van Zutphen is op ca. 20 minuten fietsen gelegen en ook uitvalswegen zijn nabij. Vanuit huis wandel je ook zo richting het buitengebied van Warnsveld/Vorden.

Het betreft een appartementsrecht vanwege het gezamenlijke “eiland”/dek en de ondergrondse parkeergarage, de maandelijkse VVE kosten bedragen €130,-

Enthousiast geworden voor een bezichtiging? Bel met ons kantoor voor een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.384
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Inhoud
710 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN O 2618
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
23 m² (3,2 meter diep en 7,32 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Eme en Broek

Heel Zutphen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Eme en Broek

Heel Zutphen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.