• Verkocht

De Genestetplein 3 7204 DE Zutphen

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 109 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 180.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2021
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie tegenover een plantsoen en speeltuin gelegen instapklare , recent (2018/2019) compleet gerenoveerde en uitgebouwde woning. Gelegen in een kindvriendelijke buurt.

Gesitueerd op loopafstand van scholen en supermarkten. Het bruisende stadscentrum bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen.
Deze woning beschikt onder andere over een ruime hoekkeuken, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en 3 slaapkamers (waarvan 1 met vide). De onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten met overdekt terras en buitenkeuken kan gezien worden als verlenging van de woning.

Globale indeling
Begane grond: Entree, ontvangsthal met trapopgang, provisiekast, meterkast en in 2018 gerenoveerde toiletruimte met vrijdragend (softclose) toilet. Een uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer, grote raampartijen voorzien van op maat gemaakte jaloezieën (evt. Ter overname) en openslaande tuindeuren naar de onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten met overdekt terras. De buitenkeuken en Big Green Egg zijn eventueel ter overname.
In de ruime hoekkeuken, met veel kastruimte, is diverse apparatuur zoals een Amerikaanse koelkast, combi-oven, vaatwasser en keramische kookplaat met afzuigkap aanwezig.

Eerste verdieping: Overloop met vlieringtrap naar bergzolder. Drie slaapkamers waarvan één slaapkamer met vide. Door de vide is een extra ruime slaapkamer gecreëerd.
De betegelde doucheruimte is voorzien van een regendouche (stort), verwarming en een wastafelmeubel. Alle slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met HR+ glas.

Zolderverdieping: bergzolder toegankelijk middels vliering.

De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 109m2. De woning is gebouwd in 1964 en volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2018/2019.

Bijzonderheden:

Zeer recent verbouwd
Installatie werk, electra en riool vernieuwd.
Isolatie op boven verdieping aangebracht en vloer isolatie onder de woonkamer.
Aantrekkelijke ligging
Scholen, supermarkten en centrum in de directe omgeving
3 slaapkamers
Onderhoudsvrije tuin
Nieuwe dakbedekking op uitbouw en schuur.
CW5 CV Ketel uit 2018
Automatische mechanisme lucht afzuiging in woonkamer, toilet en badkamer.

NU OOK BEZICHTIGING OP AFSTAND MOGELIJK.
Naast de bezichtiging aan huis kan deze woning ook op afstand worden bezichtigd. De verkoper leidt jou dan digitaal rond via Whatsapp. Vraag de bezichtiging aan huis of op afstand aan via Makelaarsland.nl of telefonisch (088 200 2000) en geef jouw voorkeur aan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 180.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.195
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
2017, eigendom

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN C 2739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (7,8 meter diep en 5,78 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000
Dhr. Daan Kuster
De Genestetplein 3
7,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Met deze idiote huizenmarkt kan ik makelaarsland aanraden. Huis verkoopt zichzelf.. het contact met makelaarsland gaat soms wat chaotisch.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
5
Reactie van Makelaarsland
Beste Daan, bedankt voor het aanraden! Ook goed om te weten dat je het contact soms als chaotisch hebt ervaren, dat nemen we zeker mee ter verbetering. Bedankt voor het doorgeven! Groet, Mylène en collega's van Makelaarsland

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Warnsveldsewegkwartier-Noord

Heel Zutphen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Warnsveldsewegkwartier-Noord

Heel Zutphen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.