• Verkocht

Valckstraat 5 7203 GB Zutphen Helleraetplein en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
9 juni 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Royale en karakteristieke jaren'30 woning in de wijk Noordveen te Zutphen!

Wonen in een sfeervolle jaren '30 woning in een geliefde woonomgeving en straat? Dan is deze woning wellicht geschikt voor u! Deze woning heeft een woonkamer-en-suite van ca. 28 m² met originele marmeren schouwen, suite deuren met glas-in-lood, erker aan de voorzijde en een deur naar de tuin aan de achterzijde. Verder zijn er 4 slaapkamers, een nette keuken en een diepe tuin met houten berging. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 118 m² en een inhoud van ca. 441 m³.

Op korte afstand van de woning zijn alle denkbare voorzieningen gelegen, waaronder winkels, basisscholen, De Vrije School, openbaar vervoer, sportverenigingen, wandelgebied, theater en de gezellige binnenstad van Zutphen. Ook speelgelegenheid voor kinderen is in de buurt.

Kelder: Provisie- c.q bergruimte.

Begane grond: Entree, hal met toegang tot de kelder, woonkamer en keuken, trapopgang naar 1e verdieping en een toiletruimte. Ruime en lichte woonkamer met originele marmeren schouwen, suite deuren met glas-in-lood en een erker. De keuken is voorzien van een rechte opstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een oven. Via de keuken heeft u eveneens toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping: Overloop, separaat toilet, 2 slaapkamers van ca. 11 en 15,5 m² voorzien van vaste kast. De badkamer heeft toegang tot een balkon en is uitgevoerd met een wastafel en een ligbad met douche.

2e Verdieping: Via vaste trap bereikbare voorzolder met veel opbergmogelijkheden en verwarmingsopstelling. Op deze etage zijn nog 2 slaapkamers van ca. 6 en 13 m² beide voorzien van dakkapel.

De achtertuin heeft een lente van ca. 15 meter en is bereikbaar vanuit de woonkamer, de keuken en middels een achterom. Deze tuin is gelegen op het noordoosten en mede door zijn lengte lekker zonnig. In de achtertuin staat een praktische ruime houten berging.

Kortom: Een fijne jaren '30 woning gelegen in een gewilde woonwijk van Zutphen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.195
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN B 3840
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
86 m² (15 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hemeltjen Makelaardij

Bel 0575-746013

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.