• Verkocht

Lunettestraat 18 7204 NL Zutphen

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 199.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2019
Verkoopdatum
28 februari 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

COMPLEET GEMODERNISEERDE INSTAP KLARE WONING OP EEN LEUKE PLEK
Net even buiten het centrum van Zutphen, vrij gelegen aan de gracht van de voormalige jeugdgevangenis staat deze compleet gemoderniseerde woning met keuken in uitbouw, tuin op het ZuidWesten en kleine aangebouwde berging.
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1905, in 1963 voorzien van een opbouw en in 2011 compleet verbouwd en gemoderniseerd.

COMFORTABEL WONEN
Na binnenkomst in de hal, loopt je de ruime L-vormige woonkamer in met sfeervolle gashaard. De wanden en plafonds zijn fraai gestukt. De moderne keuken met vloerverwarming bevindt zich in de uitbouw. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van garniet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer).

Tussenhal met luik naar de kelder, modern vrijhangend toilet en moderne meterkast.
De kelder (circa 15 m2) is voorzien van een nieuw geïsoleerde betonvloer en verwarming.

SLAPEN OP VERDIEPING
Vanaf de ruime overloop met daklicht zijn de drie slaapkamers bereikbaar, waarvan 2 kamers aan de achterzijde en de ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Verder op de verdieping de moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche met regendouche, vrijhangend toilet, dubbel wastafelmeubel, designradiator en daklicht.

Op de overloop is er plek voor de wasmachine en droger de opstelling van de CV-ketel (Nefit Proline 2011) is hier boven weg gewerkt achter schuifdeuren. Vlizotrap naar de bergzolder.

De plafonds in de slaapkamers zijn voorzien van steenwol isolatie, ook zijn de vloeren geïsoleerd. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen (begane grond 2011 met HR++ glas, verdieping 2005). De gehele woning is voorzien van bedraad internet.

De achtertuin is gelegen op het ZuidWesten met een achterom. Via de achterom bereik je een leuke speeltuin achter de woning.

Gunstige ligging op loopafstand van het winkelcentrum Waterkwartier en op circa 5 minuten fietsafstand van het centrum van Zutphen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.122
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2011, eigendom

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN C 713
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (9,88 meter diep en 5,21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000
Dhr. M. Calot
Lunettestraat 18
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Frank heeft ons goed geholpen en de woning was na een paar bezichtigingen ook verkocht. Goed geregeld een aanrader.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Pagemate en omgeving

Heel Zutphen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Pagemate en omgeving

Heel Zutphen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.