• Verkocht

Rademakersstraat 6 7207 JT Zutphen

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 531 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Voor wie houdt van heerlijk vrijstaand wonen op een goede locatie, in een kindvriendelijke woonwijk, dan is dit zeer goed onderhouden woonhuis een echte aanrader. De woning is gelegen aan de rand van woonwijk de Ooyerhoek met alle denkbare voorzieningen op korte afstand. Met 150 m² woonoppervlakte, 513 m³ inhoud, een perceel van 531 m², een ruime woonkamer van ca. 38 m², zeer luxe keuken, 3 goede slaapkamers, grote studio met dakterras en een aangebouwde garage is dit een zeer complete woning te noemen met mogelijkheden voor thuiswerken of kantoor/praktijk aan huis. De 9 zonnepanelen en energielabel A zijn ook zeker de moeite waard om te benoemen. Ook zijn recent het gevelhoutwerk en het balkon geschilderd.

De prachtige binnenstad van Zutphen is op fietsafstand gelegen en ook andere voorzieningen zijn binnen handbereik, denk daarbij aan winkelcentrum "De Dreiumme" in Warnsveld, speelvoorzieningen, het Bronsbergen meer, het ziekenhuis, scholen, sportvoorzieningen, het openbaar vervoer en de IJssel met haar uiterwaarden.

Begane grond: Overdekte entree, hal, hangend toilet met fonteintje en de meterkast De woonkamer van ca. 31 m² heeft een pvc vloer en een sfeervolle gashaard. Door de grote raampartij heeft de woonkamer een prettige lichtinval. De luxe open keuken (2013) is voorzien van een keramiek aanrechtblad en inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron, oven, Quooker, 5 pits gaskookplaat (Pitt cooking) met afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang naar de praktische bijkeuken met aansluiting wasapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van ca. 14, 13 en 12 m² waarvan 2 met openslaande deuren naar balkon. De royale volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, 2 wastafels en een 2e hangend toilet.

2e Verdieping: Via vaste trap bereikbare royale zolderruimte. Deze is voorzien van opstelling cv-ketel (Remeha Avanta uit 2018), de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie. Tevens heeft deze etage openslaande deuren naar het grote dakterras met vrij uitzicht.

De aangebouwde stenen garage heeft fraaie houten garage deuren en een loopdeur naar de achtertuin. In deze achtertuin is de gezellige veranda, met aangebouwde schuur, waaronder u tot de late uurtjes heerlijk kunt relaxen en uw loungeset gewoon buiten kunt laten staan. Op eigen terrein is ruimte voor minimaal 3 auto's, 2 op de oprit en 1 op de parkeerplaats naast de oprit.

Kortom: een ruim en goed onderhouden woning met garage en nog vele andere extra's!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.300
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
531 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN N 2351
Kadastrale kaart
Oppervlakte
531 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hemeltjen Makelaardij

Bel 0575-746013

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ooyerhoek

Heel Zutphen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ooyerhoek

Heel Zutphen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.