De Waarden 156 7206 GL Zutphen

  • Verkocht
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2020
Verkoopdatum
22 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In fijne woonwijk gelegen uitgebouwde HOEKWONING met 4 slaapkamers, stenen en houten berging en een op het zuid/oosten gelegen onderhoudsvriendelijke tuin. Keuken en sanitair zijn gemoderniseerd. Het houtwerk van het huis is aan de buitenzijde toe aan een schilderbeurt. Op de tweede verdieping zijn kunststof ramen aangebracht.

Indeling:
Begane grond:
Entree/Hal; Vanuit deze hal met plavuizen vloer is de stenen berging bereikbaar. Omdat er een extra berging in de tuin staat kan deze vanuit de hal bereikbare berging gebruikt worden als bijkeuken; Tuingerichte woonkamer met fraaie houten vloer en deur naar het zonneterras; Dankzij de uitbouw is er een fijne woonkeuken ontstaan met fraaie inrichting, voorzien van een zespits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, koelkast, magnetron, vaatwasser en hardstenen aanrechtblad. Hal met moderne toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een verlaagd plafond met daarboven bergruimte. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is modern en voorzien van een brede wastafel met twee kranen, een ruime douche en een hangcloset.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met overloop voorzien van opstelplaats wasmachine en droger en toegang tot een 4e slaapkamer met laminaatvloer. Op deze verdieping zijn de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met draai-/kiepramen.

Bijzonderheden:
Dit fijne gezinshuis ligt in een plezierige wijk nabij de IJssel en op korte afstand van winkelcentrum de Brink en scholen en de fietsafstand naar het centrum bedraagt ca. 6 minuten.
De extra houten berging is handig geplaatst, het niveauverschil met de tuin is super praktisch opgelost en bovendien zorgt de berging voor extra privacy. De schuttingen lijken vanuit de tuin wellicht wat laag, maar de tuin ligt aanmerkelijk hoger dan de stoep er naast!
De woning heeft een voorlopig energielabel C.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.857
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN N 846
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ten Hag makelaarsgroep

Bel 0575-516361

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Waarden en weerdslag

Heel Zutphen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Waarden en weerdslag

Heel Zutphen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.