Keern 215 1689 PB Zwaag

Let op prijs betreft bieden vanaf € 600.000,- kosten koper

Het is puur genieten in deze unieke vrijstaande woning met kapschuur en twee carports! Dit woonhuis heeft namelijk veel aan zijn nieuwe eigenaren te bieden, waaronder een gunstige locatie nabij de binnenstad van Hoorn, een riant perceel van 1.742m² met een fraai aangelegde achtertuin, luxe woonkeuken, moderne badkamer en dat is nog niet alles. Daarbij is de woning door de huidige eigenaren bijna volledig gerenoveerd, waarbij onder andere de gehele woning voorzien is van dubbele beglazing, begane grond vloer bijna geheel voorzien is van vloerverwarming en is het elektra vernieuwd. Daarnaast behoort het tot de mogelijkheden om gelijkvloers te wonen c.q. woon-/werken te combineren.

De ligging is uitstekend, op fietsafstand van de binnenstad van Hoorn met het NS-station, talrijke winkels, gezellige restaurants, de oude haven en het IJsselmeer. Tevens ligt de woning op loopafstand van de Blauwe Berg met de ijsbaan, recreatiepark, sportaccommodaties, bioscoop en hotel. Middels het goed onderhouden fietspad aan de voorzijde zijn omliggende dorpen snel en goed bereikbaar. De korte afstand van de snelweg A7 is ideaal voor forensen.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast (vernieuwde groepenkast), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en keurige muur- en plafond afwerking. Via de woonkamer loopt u de woonkeuken in met openslaande deuren richting de tuin. De luxe woonkeuken is voorzien van een losse Amerikaanse koelkast, vaatwasser, combi magnetron, inductie kookplaat met afzuigkap en ingebouwd koffiezetapparaat. Via de tussenhal bereikt u het toilet en praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot de tuin.

Daarbij biedt deze woning ook de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen en bereikt u via de woonkeuken de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping met toegang tot de drietal slaapkamers en separaat toilet met wastafel. De drietal slaapkamers zijn allen voldoende ruim en doormiddel van de raampartijen ook voorzien van voldoende lichtinval. Tevens biedt de middelste slaapkamer toegang tot de aparte stookruimte met cv-ketel (merk Vaillant HR Solide, bouwjaar 2009).

Tuin
Aan de voorkant van het woonhuis bevindt zich het op rijpad, van waaruit u naar de berging en carport kunt rijden. Hier heeft u de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren. De schitterende tuin rondom is voorzien van een ruim bemeten terras, een gazon met diverse beplanting, bossages en biedt veel privacy. Mocht u een paardenliefhebber zijn, dan behoort dit tot de mogelijkheden, door de reeds aanwezige paardenstal met zadel kamer.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met veel privacy;
- Perceel van maar liefst 1.742m²;
- Combinatie woon-/werken mogelijk;
- Gelijkvloers wonen mogelijk;
- Privacy gelegen tuin met kapschuur en 2 carports;
- Vrij uitzicht;
- Ligging nabij het centrum van Hoorn, IJsselmeer en op korte afstand van de snelweg A7;
- Aanvaarding in overleg.