• Verkocht

Keern 215 1689 PB Zwaag

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 1.742 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2021
Verkoopdatum
24 februari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Let op prijs betreft bieden vanaf € 600.000,- kosten koper

Het is puur genieten in deze unieke vrijstaande woning met kapschuur en twee carports! Dit woonhuis heeft namelijk veel aan zijn nieuwe eigenaren te bieden, waaronder een gunstige locatie nabij de binnenstad van Hoorn, een riant perceel van 1.742m² met een fraai aangelegde achtertuin, luxe woonkeuken, moderne badkamer en dat is nog niet alles. Daarbij is de woning door de huidige eigenaren bijna volledig gerenoveerd, waarbij onder andere de gehele woning voorzien is van dubbele beglazing, begane grond vloer bijna geheel voorzien is van vloerverwarming en is het elektra vernieuwd. Daarnaast behoort het tot de mogelijkheden om gelijkvloers te wonen c.q. woon-/werken te combineren.

De ligging is uitstekend, op fietsafstand van de binnenstad van Hoorn met het NS-station, talrijke winkels, gezellige restaurants, de oude haven en het IJsselmeer. Tevens ligt de woning op loopafstand van de Blauwe Berg met de ijsbaan, recreatiepark, sportaccommodaties, bioscoop en hotel. Middels het goed onderhouden fietspad aan de voorzijde zijn omliggende dorpen snel en goed bereikbaar. De korte afstand van de snelweg A7 is ideaal voor forensen.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast (vernieuwde groepenkast), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en keurige muur- en plafond afwerking. Via de woonkamer loopt u de woonkeuken in met openslaande deuren richting de tuin. De luxe woonkeuken is voorzien van een losse Amerikaanse koelkast, vaatwasser, combi magnetron, inductie kookplaat met afzuigkap en ingebouwd koffiezetapparaat. Via de tussenhal bereikt u het toilet en praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot de tuin.

Daarbij biedt deze woning ook de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen en bereikt u via de woonkeuken de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping met toegang tot de drietal slaapkamers en separaat toilet met wastafel. De drietal slaapkamers zijn allen voldoende ruim en doormiddel van de raampartijen ook voorzien van voldoende lichtinval. Tevens biedt de middelste slaapkamer toegang tot de aparte stookruimte met cv-ketel (merk Vaillant HR Solide, bouwjaar 2009).

Tuin
Aan de voorkant van het woonhuis bevindt zich het op rijpad, van waaruit u naar de berging en carport kunt rijden. Hier heeft u de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren. De schitterende tuin rondom is voorzien van een ruim bemeten terras, een gazon met diverse beplanting, bossages en biedt veel privacy. Mocht u een paardenliefhebber zijn, dan behoort dit tot de mogelijkheden, door de reeds aanwezige paardenstal met zadel kamer.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met veel privacy;
- Perceel van maar liefst 1.742m²;
- Combinatie woon-/werken mogelijk;
- Gelijkvloers wonen mogelijk;
- Privacy gelegen tuin met kapschuur en 2 carports;
- Vrij uitzicht;
- Ligging nabij het centrum van Hoorn, IJsselmeer en op korte afstand van de snelweg A7;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.511
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
1.742 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN I 12352
Kadastrale kaart
Oppervlakte
412 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOORN I 3105
Oppervlakte
965 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOORN I 3104
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
575 m² (23 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Risdam-Noord - Buurt 21 02

Heel Zwaag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Risdam-Noord - Buurt 21 02

Heel Zwaag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.