• Verkocht

Peregaard 9 1689 HM Zwaag Zwaag - Buurt 30 01

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen in zeer geliefd "oud" Zwaag, met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik, mogen wij u deze fraai afgewerkte woning aan de Peregaard 9 te Zwaag aanbieden! De woning beschikt over een viertal ruime slaapkamers, keurig afgewerkte badkamer en een heerlijk zonnige tuin gelegen op het zuidoosten. Groot pluspunt is dat de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. toilet) en ramen met HR++ glas.

Graag geven wij u een indruk van de indeling:
Voorentree, hal met meterkast (8 groepen), trapopgang, toegang tot toiletruimte en de woonkamer. De luxe keuken beschikt over een kookeiland en is van alle gemakken voorzien, waaronder: 5-pits gascomfoor met wokbrander, hetelucht oven, koel/vries combinatie, een vaatwasser en afzuigkap. Het geheel is afgewerkt met een granieten blad. Via de deur in de keuken komt u uit in de achtertuin. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning, tevens beschikt de woning over een sfeervolle openhaard. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds en een eikenhouten vloer.

De tuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidoosten en fraai aangelegd met veel groen en een heerlijk terras aan het huis. In de avond is de tuin mooi verlicht d.m.v. een lichtsysteem met schemerschakelaar. Het geheel is achterom bereikbaar en beschikt over een praktische stenen berging.

Eerste verdieping:
Overloop, met toegang tot een drietal slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De moderne badkamer met elektrische vloerverwarming is strak afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met praktische kastruimte en een tweede wandcloset.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar u uitkomt op de voorzolder met CV-opstelling (2018) en wasmachine aansluiting. Tevens treft u hier de vierde ruime slaapkamer met dakkapel.

De woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving op korte afstand van de binnenstad van Hoorn. Daarnaast zijn alle voorzieningen zoals supermarkt, scholen, sportverenigingen, zwembad, kinderboerderij, de ijsbaan en bioscoop op korte afstand.

Zou u deze woning graag met eigen ogen willen bekijken? Maak dan geheel vrijblijvend een afspraak met één van de makelaars van Vidra Vastgoed! U zult zeker positief verrast worden tijdens de bezichtiging van deze ruime en sfeervolle woning die in een uitstekende staat van onderhoud verkeerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas combi CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN I 3463
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (12,7 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Dhr. Hylke Van Maaren
Peregaard 9
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vidra Vastgoed heeft ons erg goed begeleid met de verkoop van ons huis. Altijd vriendelijk, professioneel, transparant en vooral persoonlijk. Ze hebben ons gedurende het gehele traject ontzorgd. En dat is waar het mij ook om ging, aangezien ik het ook erg druk heb met mijn werk. Alles werd geregeld voor een goede prijs.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.