• Verkocht

Wierdijk 80 1689 WD Zwaag Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 02

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 281 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 409.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2020
Verkoopdatum
17 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een ruimte en wat een ligging! Bent u op zoek naar een riante, uitgebouwde, goed afgewerkte en onderhouden, half vrijstaande woning met 4 ruime slaapkamers in de geliefde wijk Bangert & Oosterpolder? Dan is dit de woning voor u. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, complete badkamer, luxe keukenopstelling en een tuin op het zuidwesten. Daarnaast is thuiswerken ook helemaal voorbereid in de woning!

Deze duurzame woning is gelegen in het centrale gedeelte van de kindvriendelijke woonwijk Bangert en Oosterpolder. De schitterende wijk ligt strategisch ten opzichte van de dorpskernen van Zwaag en Blokker, het gezellige centrum van Hoorn en de uitvalswegen richting de Randstad. Een wijk met eigen voorzieningen, zoals sportfaciliteiten, scholen, winkelcentrum ‘de Cirkel’, bushaltes en kinderdagverblijven. Dit alles in een rijk decor van groen- en waterpartijen. U beleeft het in Bangert en Oosterpolder!

Begane grond:
Middels de zij-entree bereikt u de ruime hal met, meterkast en toiletruimte met hangend toilet. Binnendoor bereikt u de multifunctionele garage, deze ruimte is eenvoudig bij de woonkamer te betrekken of om te bouwen als praktijk aan huis/werkruimte/hobbyruimte doordat er een volledige pui met toegangsdeur en twee kantelramen is geplaatst.

Via de hal betreedt u de riante uitgebouwde woonkamer. Aan de voorzijde van de woning treft u de luxe uitgevoerde straatgerichte keukenopstelling, met inductieplaat, oven, combi magnetron koel/vries combinatie en granieten aanrechtblad.
Aan de achterzijde van de woning is het eet- en woongedeelte gesitueerd. Door de grote glazen achter pui is er veel lichtinval, hetgeen de woonkamer extra tot zijn recht laat komen. Middels de dubbele openslaande deuren krijgt u toegang naar de tuin.
De gehele begane grond is voorzien van een fraaie merbau hardhouten vloer, gestucte wanden en plafond.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap komt u op de eerste verdieping waar twee slaapkamers en de ruime badkamer zijn gesitueerd. De beide slaapkamers aan de voor- en achterkant zijn ruim bemeten en over de gehele breedte van de woning gesitueerd. De hoogwaardig afgewerkte badkamer is in het midden gesitueerd en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, dubbel badkamermeubel en daglicht toetreding door een raam.

Tweede verdieping:
Op de overloop bevindt zich een opstelplaats voor de installaties (omvormer van de twaalf zonnepanelen, heteluchtverwarming, cv-ketel, mechanische ventilatie) en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ook hier bevinden zich twee ruime slaapkamers met veel daglicht.
De knieschotten en bergzolder met veel bergruimte maken deze woning helemaal compleet. Door de enorme nokhoogte van de woning, heeft elke slaapkamer tevens een eigen vliering waar je spullen kunt opslaan. De vliering (per slaapkamer) is ongeveer 2 meter breed en 4 meter diep.

Tuin:
De heerlijke, zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin is bereikbaar vanuit de openslaande deuren vanuit de woonkamer en langs de woning over eigen terrein. De speels ingerichte achtertuin is gedeeltelijk voorzien van grasoppervlak, gecombineerd met terras en border. Tevens is er een houten bergschuur voor fietsen en tuin gereedschap. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor een tweetal auto’s.

Kortom:
Bent u op zoek naar een riante uitgebouwde half vrijstaande woning, goed onderhouden met 4 slaapkamers, in de nabijheid van diverse voorzieningen en uitvalswegen en een tuin op het zuidwesten. Dan is deze woning zeker het bezichtigen waard!

Bijzonderheden:
- Ruime instapklare woning met garage;
- Luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Volledig geïsoleerd;
- Maar liefst 4 slaapkamers;
- Zeer ruime tuin met houten bergschuur;
- Mogelijkheid om van de garage eenvoudig een bedrijfsruimte te maken;
- Veel parkeergelegenheid op eigen terrein en in de omgeving;
- 12 zonnepanelen;
- Gunstig gelegen nabij voorzieningen en uitvalswegen;
- Zeer veel lichtinval door grote raampartijen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 409.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.435
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Perceel
281 m²
Inhoud
576 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HOORN I 10589
Kadastrale kaart
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
112 m² (9,9 meter diep en 11,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.