• Verkocht

Langetuin 151 1689 JH Zwaag Risdam-Noord - Buurt 21 00

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2020
Verkoopdatum
21 december 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Richtprijs € 239.000,- k.k.

Moderne tussenwoning met een moderne keuken, 4e slaapkamer mogelijk en een zonnige tuin met berging en achterom!

De huidige bewoner heeft een moderne smaak en dat is overal in het huis terug te zien. Dat scheelt jou tijd en geld om het op te knappen, je kan het zo betrekken. Het enige wat je hoeft te doen zijn de meubels uitzoeken, de hulptroepen voor het verhuizen inlichten en wonen maar! Wij moeten toegeven: dat is het allerleukste van een huis kopen. In 2017 is de achtertuin opnieuw aangelegd, want bij een modern huis hoort natuurlijk ook een moderne tuin met vooral veel sfeer. Het huis is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met alleen woon,- werkverkeer. Je boodschappen haal je bij het winkelcentrum om de hoek. Zoek je het liever drukker op? Met de goede busverbinding ben je binnen mum van tijd in de binnenstad van Hoorn. Ook ben je met de auto binnen een paar minuten op diverse uitvalswegen richting Amsterdam of Den Helder. Wil jij binnenkort trotse eigenaar zijn van dit VT-wonen huis? Plan dan snel een bezichtiging in!

Begane grond
Via de voorentree bereik je de hal met daarin de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is in april 2020 compleet vernieuwd en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De begane grond is in 2018 compleet vernieuwd en is voorzien van een massief eikenhouten vloer, gestuukte wanden en nieuwe deuren.

Woonkamer
Aan de voorzijde tref je de woonkamer aan met glad gestuukte wanden en plafond. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast voor bijvoorbeeld je voorraden, stofzuiger en schoonmaakmiddelen.

Keuken
De moderne keuken is aan de achterzijde en in een U-vorm opgesteld. Mede door de inductiekookplaat, de vaatwasmachine, een spoelbak, een afzuigkap, een koelkast en een oven heb je optimaal kookcomfort en kan je hier de lekkerste maaltijden bereiden. Via de keuken heb je toegang tot de achtertuin door middel van de openslaande dubbele tuindeuren.

Tuin
In 2017 is de zonnige tuin opnieuw aangelegd en heeft een moderne look. De tuin is voorzien van een terras, gazon, een achterom en een stenen berging. De berging is ideaal voor het opbergen van je fietsen, tuinmeubelen en gereedschap.

Eerste verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde over de volledige breedte en beschikt over een dakkapel. Voorheen waren dit 2 aparte slaapkamers en je heb de mogelijkheid om hier weer 2 slaapkamers van te maken. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.

Badkamer
De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een ligbad, een separate regendouche, een dakraam, een wandcloset, een wastafel in meubel, een radiatoren een zijraam.

Tweede verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot 3e slaapkamer. De overloop beschikt over een berging, een wasmachineaansluiting, een plaats voor je droger en de CV-opstelling.

Slaapkamer
De 3e slaapkamer is gelegen over de volledige lengte en heeft aan de voorkant recht opgetrokken muren.

Elektrische installatie
4 groepen, speciale groepen voor de inductiekookplaat en een aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Vaillant 2005

Isolatie
Dak,- muur,- vloerisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
- VT-wonen huis!
- Moderne keuken;
- Openslaande tuindeuren;
- 4e slaapkamer mogelijk;
- Zonnige tuin;
- Berging en achterom;
- Nabij een winkelcentrum;
- Fietsafstand van de stad Hoorn;
- Voldoende parkeergelegenheid
- Goed onderhouden woning, o.a. nieuwe voegen voorgevel (2015) en schilderwerk (2016)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.298
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN I 4457
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

4x1 Makelaardij

Bel 0229-285170

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.