• Verkocht

Vredemaker 90 1689 WR Zwaag Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 01

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Verhuizen! Dat is het eerste woord wat in je opkomt als je deze woning binnenstapt. Deze stijlvolle eengezinswoning heeft een woonoppervlakte van 121m2! De riante keuken is een echte eyecatcher. De woning heeft een ruime living met openslaande deuren naar de fraaie serre en tuin met achterom. Met de beschikking over drie slaapkamers met de mogelijkheid voor een vierde, zijn er mogelijkheden genoeg. Fijn wonen met het centrum van Hoorn binnen handbereik. Puur genieten!

De woning ligt vlakbij winkelcentrum de Hollandse Cirkel en je bent hier altijd omringd door ruimte, water en groen. Je woont heerlijk rustig in een wijk met ambitie, die steeds groter groeit. Je woont daarnaast op 20 minuten fietsen van het centrum van Hoorn. Wil je richting Amsterdam? Dat is vanuit hier een klein half uur rijden.

Indeling: entree/hal, deels betegelde toiletruimte v.v. duoblok toilet en fontein, speelse U-vormige woonkeuken met combi-oven, kokend water kraan, koffiezetapparaat, koel-/ vries combinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, wasemkap, tuingerichte (en vooral) lichte woonkamer v.v. openslaande tuindeuren en een heerlijk ruime serre voorzien van elektrische screens. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer.

Eerste verdieping: 1 slaapkamer aan de achterzijde, deels betegelde badkamer voorzien van inloop douche, designradiator, wastafel met meubel en het tweede toilet, tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde. De eerste verdieping is vrijwel geheel voorzien van een nette laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer.

Via vaste trap bereikbare tweede verdieping: hier tref je nog een goed bemeten slaapkamer aan (thans in gebruik als sportschool). Bergkast met de cv-ketel (Remeha 2017), WTW unit, mechanische ventilatie unit en de wasmachine- drogeropstelling.

Vliering: Via een vlizotrap heeft u nog toegang tot de vliering met een hoogte van 1.5 meter.

Aan de achterkant van de woning heb je een fijne, deels betegelde achtertuin met een goede bergschuur (2.10 x 1.70m). Je hebt altijd de ruimte om te parkeren, want naast de schuur bevind zich nog je eigen parkeerplaats.

Recent hebben de verkopers de woning nog voor je buitenom laten schilderen, de komende jaren zit hij dus weer goed in de verf!

Bijzonderheden
• 8 zonnepanelen
• Bouwjaar: 2007
• Energielabel: A
• Woonoppervlakte circa 121 m2
• Inhoud circa 420 m3
• Warm water en verwarming middels CV ketel (Remeha Tzerra 2017)
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering juni 2021
• Gezien de ontwikkelingen omtrent het coronavirus is het mogelijk om de bezichtiging persoonlijk én desgewenst online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.479
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN I 9482
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

John Greuter Makelaardij

Bel 0229-506471
Een funda gebruiker
Vredemaker 90
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
John heeft ons goed geholpen, gaf een vertrouwd gevoel, fijne communicatie. John Greuter is zeer zeker aan te bevelen als Makelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

VBO aankoopmakelaar

Esther van Dijk Makelaardij

Bel 06-21176109

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.