• Verkocht

Dijkgraaf 35 1689 WG Zwaag Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 01

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 317.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VOOR NU IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM TE REAGEREN OP DEZE WONING. Mocht u op de reservelijst geplaatst willen worden dan verzoeken wij u dat per email aan ons kenbaar te maken..

LET OP; de vraagprijs is een bieden vanaf prijs.

Fraaie uitgebouwde hoekwoning welke ook nog eens is voorzien van een veranda, alsmede een dubbele parkeerplaats op eigen terrein aan de achterzijde.

De woning is gelegen op een flink perceel eigen grond van circa 194 m2, hierdoor beschikt de woning zowel aan de voorzijde als aan de zijkant over een eigen tuin. Overigens loopt er langs de zijkant ook een voetpad, hetgeen de vrije ruimtelijke ligging benadrukt.

Kort en goed; een heerlijke comfortabele energiezuinige hoekwoning met voldoende ruimte in en buiten de woning met gunstige zonligging

Indeling
Via de zij-entree is de aansluitende hal bereikbaar waarin zich logischerwijs de meterkast en het toilet bevinden. De L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde en is onder andere voorzien van koelkast met vriesvak, combimagnetron, 5-pits gascomfort met oven en gril, afzuigkap en de nodige kast- en laden-ruimten. De keuken beschikt over heerlijk daglicht en uitzicht via ramen in de voor- en zijgevel. Vanuit de de eethoek is zowel de keuken, de voortuin als de woonkamer te overzien. De woonkamer is 2,5 meter uitgebouwd en tuingericht, en daardoor heerlijk ruim en licht. Via de dubbel openslaande tuindeuren is de veranda bereikbaar. Door de zuid/west-ligging geniet u hier al snel van de zon. Een sierlijke hardhouten trap ontsluit de verdiepingen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over 2 royale slaapkamers (voorheen 3) aan de voor- en achterzijde. De ramen van de slaapkamer (voorzijde) lopen van vloer tot plafond hetgeen het gevoel van ruimte versterkt. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouw garderobekast en zonwerende rolluiken.
In het hart van deze etage is de badkamer geplaatst, deze is voorzien van een badkamermeubel, toilet en een douche-nis. Voor een goede ventilatie beschikt u hier over een draairaam en een ventilatieafvoer.

Tweede verdieping
De tweede trap leidt naar de zolder, hier bevindt zich een fraaie derde slaapkamer. Deze is voorzien van een raam in de zijgevel en een flink dakraam in het achter dakvlak. Twee flinke afsluitbare bergruimten herbergen respectievelijk een ruimte voor de WTW en CV-installatie en een ruimte voor wasmachine en droger.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuidwesten, onder de veranda geniet u bijna de gehele middag van de zon.
Rest nog te vermelden dat zich in de achtertuin een berging bevindt met daarnaast 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 317.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.860
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

HOORN I 9858
Kadastrale kaart
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m² (8,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Smit Advies & Makelaardij

Bel 0229-214333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.