• Verkocht

Balkweiterhoek 71 1685 PN Zwaagdijk-West Zwaagdijk-West Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2021
Verkoopdatum
13 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Let op de woning wordt verkocht met een 'bieden vanaf' prijs!

Ben jij op zoek naar een zeer verzorgde woning gelegen in een groen en rustig dorp? Deze prachtige tussenwoning is heel fraai afgewerkt, voorzien van een kunststof dakkapel en gelegen in een zeer rustige straat. Het centrum van Hoorn en Wognum liggen op korte afstand, dus alle voorzieningen zijn vlakbij.

Naast een royale woonkamer, gesloten keuken, aangebouwde frontberging en een bijkeuken, beschik je over een nette badkamer en twee slaapkamers. En als kers op de taart is de achtertuin gelegen aan het water.

Kortom de ideale woning voor starters op de woningmarkt!

Plan direct een bezichtiging in, onze makelaar geeft je graag een rondleiding.

Indeling
Via de entree kom je binnen in de bijkeuken. Hier is ruimte voor bijvoorbeeld de wasapparatuur, een grote garderobe of een extra vriezer. Door een tussendeur bereik je de hal met de meterkast, de trap naar boven, een trapkast, de deur naar de woonkamer en het ruime toilet met fonteintje.

Woonkamer
Kom binnen in de royale woon-/eetkamer in speelse Z-vorm. Dit is een lichte kamer met zowel aan de voor- als aan de achterkant grote ramen. Aan de tuinkant heb je ruimte om een grote bank te plaatsen en hier een gezellige zithoek van te maken. De benedenverdieping is strak gestuct in een lichte kleur en heeft een sfeervolle laminaatvloer. Deze neutrale basis is perfect om jouw meubels neer te zetten en hier echt jouw huis van te maken.

Keuken
De nette keuken is afgesloten en geplaatst langs één wand. Het geheel is landelijk van uitvoering en voorzien van onder andere een 5 pits gaskookplaat, combi-oven (3 jaar oud), rvs afzuigkap, vaatwasser (3 jaar oud) en een koel-/vriescombinatie. Via de loopdeur in de keuken kan je de achtertuin bereiken. De mooie vloer is doorgetrokken in de keuken.

Slaapkamer
Op de eerste verdieping liggen de twee slaapkamers en de badkamer. Deze zijn te bereiken via de overloop, waar je ook de opstelling voor de c.v.-installatie vindt. De C.V. is netjes weggewerkt achter een kast en er komt licht op de overloop door een dakraam. Er ligt een slaapkamer aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kunststof dakkapel voorzien van horren en een rolluik. De andere slaapkamer heeft een dakraam. De kamers zijn netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strakke wanden. Een uitstekende basis om hier twee fijne slaapkamers van te maken.

Badkamer
De badkamer is gelegen op de eerste verdieping aan de achterzijde van het huis. Ook deze ruimte is netjes afgewerkt met een landelijke uitstraling. De ruimte is deels betegeld met lichte tegels. Je beschikt over een bad met douchefunctie en een wastafel. Door het dakraam heb je licht in de badkamer en ook een mogelijkheid voor natuurlijke ventilatie.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en toegankelijk via de keuken. Je kan hier de zon zien opkomen en in de namiddag kun je ook heerlijk aan de voorzijde van de woning het late middagzonnetje meepakken! De tuin is netjes aangelegd en deels bestraat maar heeft ook een groot stuk gras en een border langs de rand. En natuurlijk het fijnste van de tuin is dat deze grenst aan het water! Hoe leuk om de eendjes te voeren vanuit de tuin. De beschoeiing is vernieuwd dus ook hier heb je voorlopig geen omkijken naar. In de tuin is een buitenkraan aanwezig zodat je alle planten water kunt geven zonder dat je naar binnen hoeft.

Berging
De woning heeft aan de voorzijde een aangebouwde front berging voorzien van een kunststof gevelafwerking. Hier hoef je nooit meer te schilderen! In de berging heb je plek om je fietsen te stallen en al je gereedschap op te bergen.

Omgeving
De woning ligt aan een rustige straat, Zwaagdijk (west) ligt onder de rook van Hoorn en is een groen en rustig dorp maar toch zeer centraal gelegen ten opzichte van Hoorn, Wognum en toegang tot A7 richting Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOGNUM K 4145
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
83 m² (15 meter diep en 55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoekstra en van Eck Hoorn

Bel 0229 27 27 12

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.