• Verkocht

Koninginneweg 36 3331 CE Zwijndrecht Prins Bernhardstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 305 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2021
Verkoopdatum
11 maart 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Wonen in het hartje van Zwijndrecht? Dit is uw kans om eigenaar te worden van deze karakteristieke 2/1 kapwoning met vrijstaande stenen garage, royale tuin en oprit op eigen terrein.
De woning is gebouwd omstreeks 1939 en staat op een royaal perceel van maar liefst 305 m2 eigen grond.
In totaal beschikt de woning over 4 slaapkamers en heeft een verrassende ruimte die u gewoon zelf moet komen ervaren.
De royale woonkamer met het erkerraam en glas in lood ramen zal menigeen aanspreken.
Daarnaast beschikt de woning over 3 slaapkamers, badkamer en balkon op de 1e verdieping en een ruime 4e slaapkamer met veel bergruimte op de tweede verdieping.
Op loopafstand zijn winkels (Walburg en Passage) en openbaar vervoer voorzieningen aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree, gang met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping,
Kelderruimte, ideaal als bergruimte en/of provisieruimte.
Toilet met fonteintje.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een eenvoudige hoekkeuken.
Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Tevens is er een houten berging gesitueerd nabij de keuken.

De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en over de gehele breedte gesitueerd. Dankzij de vele raampartijen en het erkerraam is er veel lichtinval.
De afmetingen van de woonkamer zijn ca 8,10 x 3,65/4,20 m.
De glas in lood bovenramen maken het geheel compleet.

Achtertuin:
De achtertuin is vanaf de achtergevel gemeten ca 13 meter diep en gemiddeld ca 6 meter breed. Achterin de tuin is de vrijstaande stenen garage gesitueerd.
Deze heeft een afmeting van ca 5,50 x 2,80 m. Daarnaast is er een houten overkapping aanwezig.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot de vertrekken. Deze kamers zijn voorzien van paneeldeuren. Tevens is er toegang tot het balkon welke gelegen is aan de achterzijde.

Slaapkamer 1; deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3,63 x 2,90 m.
Deze kamer is voorzien van een inbouwkast en wastafel.

Slaapkamer 2; deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3,63 x 4,25 m.
Deze kamer is voorzien van een inbouwkast.

Slaapkamer 3; deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3,12 x 2,73 m.

De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een douche, 2e toilet en wastafel. De afmetingen van deze badkamer zijn ca 2,70 x 1,83/1,14 m.

2e verdieping:

Middels een afgesloten vaste trap op de overloop bereikt u de tweede verdieping.

Ruime 4e zolderslaapkamer met dakraam aan de achterzijde en inbouwkasten. Deze kamer heeft een afmeting van ca 7,80 x 3,27 m (1,50 m hoogte)

Bijzonderheden:

De woning biedt veel potentie, echter dient te worden gemoderniseerd.
De woning is voorzien van dubbel glas, glas in lood ramen zijn voorzien van voorzetglas.
Houten vloeren.
Lange oprit voor meerdere auto's op eigen terrein.
Stenen garage en houten berging.
305 m2 eigen grond.
Gunstig gelegen in het centrum van Zwijndrecht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT B 5814
Kadastrale kaart
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
0,13 meter diep en 0,06 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Mooij makelaardij b.v.

Bel 078-6128733
Een funda gebruiker
Koninginneweg 36
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben het prima getroffen met de keuze voor deze makelaar bij de verkoop van het huis. Makelaar de Mooij is een zeer prettig persoon in de omgang, wat niet onbelangrijk is bij het verkopen van een huis. Hij is zeer deskundig en weet je op een rustige wijze te ondersteunen bij alle te nemen beslissingen. De verkoop was in korte tijd rond.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.