• Verkocht

Tolhuis 8 3332 BH Zwijndrecht Slagveld en Omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2021
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare woning?
Dan is Tolhuis 8 wellicht uw nieuwe droomhuis!
Deze riante en luxe woning is in 2019 schitterend verbouwd en is daardoor instapklaar!
De woning is gunstig gelegen nabij het karakteristieke Veerplein voorzien van winkels en populaire eetgelegenheden. Daarnaast is de locatie, met het uitgebreide winkelcentrum "Walburg", de waterbus naar Dordrecht en openbaar vervoer gelegenheid (bus) op loopafstand, zeer gunstig te noemen.
Tevens zijn scholen, het NS-station, uitvalswegen, sportfaciliteiten en diverse recreatievoorzieningen in de nabije omgeving aanwezig. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en grijp deze kans!

Indeling:
Via de houten vlondertrap bereikt u het bordes waaraan de voordeur gesitueerd is.

Entree woning:
De woning is gebouwd op een parkeergarage, waardoor de woonverdieping ongeveer anderhalve meter boven straat niveau ligt.

Vanuit de ruime hal is de meterkast bereikbaar, de modern betegelde toiletruimte, de luxe keuken aan de voorzijde van de woning, de royale woonkamer aan de achterzijde van de woning en de trap naar de garage (souterrain) en 1e verdieping.

De meterkast is voorzien van 8 groepen en 2x aardlekschakelaar.

Het toilet is luxe betegeld (2019) in moderne kleurstelling.

Aan de voorzijde is de moderne lichte eetkeuken gesitueerd (2019). Deze heeft een afmeting van ca 6,31 x 2,81 m.
Deze is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur: 90 cm breed fornuis met 6 pits gaskookplaat en elektrische oven, koel-/vriescombinatie, rvs afzuigkap en vaatwasser.
Ook de Amerikaanse koelkast blijft achter.
De keuken biedt voldoende ruimte om er ook een eettafel in te kunnen zetten.

De riante woonkamer heeft een oppervlakte van ca 30 m2 en beschikt over grote raampartijen met zicht op het eigen dakterras. Het onderhoudsvriendelijke dakterras heeft een afmeting van ca 7,00 x 5,30 m.

Souterrain:
Beneden aan de trap is een kast gesitueerd met de aansluiting voor de was apparatuur.
Daarnaast is er een ruime garage aanwezig met vaste trapkast.
De garage heeft een afmeting van ca 6,30 x 3,94 m / 3,55 m.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar inclusief de trap naar de tweede verdieping en de vaste bergkast met opstelling van de CV ketel.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, afmeting ca 5,15 x 3,31 m.

Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, afmeting ca 4,24 x 2,53 m.

Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, afmeting ca 2,89 x 2,52 m.

De luxe badkamer (2019) is schitterend verbouwd en voorzien van een inloopdouche, luxe badkamermeubel met brede wastafel, 2e toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping treft u een royale 4e slaapkamer, thans in gebruik als hobbykamer (afm. ca 5,15 x 5,01 m) met toegang tot het ruime balkon op het Zuid Westen (afm. ca 5,15 x 2,68 m).

Algemeen:

De gehele woning is in 2019 luxe verbouwd en is daardoor instapklaar te noemen!
Beide dakterrassen beschikken over een wateraansluiting en elektra aansluiting.
Gehele woonverdieping is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
Er is een Vereniging van Eigenaren aanwezig welke zorgt voor o.a. het onderhoud aan de buitenzijde van de woning, o.a. buitenschilderwerk, onderhoud cv en ventilatie unit, schoonmaakkosten overkapping, de gemeenschappelijke ruimtes en de parkeergarage. Bijdrage VvE: 150,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.483
Servicekosten
€ 150 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
51 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
37 m² (7 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Mooij makelaardij b.v.

Bel 078-6128733

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Estate Makelaar B.V

Bel 088-1231000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.