• Verkocht

Titia Gorterstraat 6 3333 BR Zwijndrecht Verzetsheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2021
Verkoopdatum
17 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

HOEKWONING - NOKVERHOGING - 4 SLAAPKAMERS - GARAGE - KUNSTSTOF KOZIJNWERK

Prima onderhouden HOEKwoning met nokverhoging, kunststof kozijnwerk en dakkapellen en 4 slaapkamers. Fraai aangelegde zonnige achtertuin met eigen grote garage en separate houten bergingen. Door de ligging aan de rand van de woonwijk Kort Ambacht, geniet deze woning een vrij uitzicht aan de voorzijde en enkel bestemmingsverkeer in de straat.

Indeling:
BEGANE GROND:
- Entree, hal met toiletruimte (voorzien van vloerverwarming), meterkast, trapopgang en toegang tot de vertrekken

- Keurig afgewerkt doorzon woonkamer met gezellige schouw met gesloten haard, brede schuifpui naar de achtertuin. Door de raampartijen en grote schuifpui is er veel lichtinval. Aan voorzijde is er vrij uitzicht richting de dijk.

- Separate keukenruimte, eveneens met vloerverwarming, met inbouw radio-installatie, complete inbouwkeuken in dubbele rechte opstelling, onder andere aanwezig: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de achtertuin.

- Royale achtertuin van ca. 11/12 meter diep en 7/8 meter breed, gelegen op het oosten. Fraai aangelegd met sierbestrating, plantenborders, schuttingen, heg, een houten berging (3.50 x 2.35m) en toegang tot de stenen garage. De garage (5.80 x 2.80m) is uitgevoerd met een betonnen vloer, elektra, bergzolder en elektrisch bedienbare garagedeur. De garage is bereikbaar via de achtergelegen W.P. Speelmanstraat.

Tegen de zijgevel is nog een extra berging (7.00 x 1.00m) gerealiseerd voor de opslag van diverse zaken zoals de afvalcontainers en het openhaardhout

1e VERDIEPING:

- Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

- Volledig betegelde badkamer met inbouw radio-installatie, vloerverwarming en verlaagd plafond met inbouwspots. De ruimte is voorzien van wastafelmeubel, douchehoek, hoekbad met whirlpool, hangcloset en vloerverwarming.

- Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde met airco

- Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde

- Slaapkamer 3 eveneens gelegen aan de voorzijde

2e VERDIEPING:

- Vaste trap naar 2e verdieping. De nok is op deze verdieping is op professionele wijze verhoogd én er is een dakkapel aan de voorzijde geplaatst.

- Overloop met elektrisch bedienbaar dakraam met regensensor.

- Wasruimte met eveneens met opstelplaats c.v.-ketel en mechanische ventilatie installatie.

- Ruime slaapkamer 4 met inbouwspots en airco

- Toegang tot de bergvliering voor opslag.

Algemeen:
* Prima staat van onderhoud
* Volledig voorzien kunststof kozijnwerk met dubbel glas (HR++)
* Kunststof dakkapel
* Kunststof schuifpui
* C.V.- combiketel (Nefit 2016/2017, CW6)
* Alle ramen, boven voor- én achter, zijn voorzien van screens
* Beneden voor én achter voorzien van zonwering
* Elektrische installatie in 2005 vernieuwd
* Houten vloeren verstevigd met OSB-platen en aan de onderzijde geïsoleerd met glaswol
* Alarminstallatie aanwezig
* Zonnepanelen aanwezig
* Oplevering zal in overleg plaatvinden (indicatie nazomer 2021)
* Prijsindicatie € 315.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.972
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (elektrisch combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT D 3569
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
83 m² (11 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Bremavo

Bel 078-6122800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.