• Verkocht

Bazuinstraat 21 3335 DD Zwijndrecht Klarinetsingel en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 197 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2022
Verkoopdatum
7 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze ruime geschakelde 2/1 kapwoning met 4 slaapkamers, een inpandige garage en een eigen oprit is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Heer Oudelands Ambacht op een perceel van 197 m2 eigen grond.
De prachtige living (ca 50m2) is voorzien van een speelse uitgebouwde serre en moderne open keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur. De begane grondvloer is uitgevoerd in een houtlook stroken tegelvloer met vloerverwarming. Op de 1e verdieping zijn 3 royale slaapkamers en de moderne complete badkamer.
Op de 2e verdieping bevindt zich nog een slaapkamer met dakkapel en dakraam. Op korte afstand zijn (basis) scholen, dagopvang, winkels, park, recreatiemogelijkheden en uitvalswegen (A15/A16).

Indeling:
Entree, hal, modern betegeld toilet met fontein, moderne meterkast (incl. kookgroep) en een inpandig te bereiken garage/berging. Trapopgang naar de verdieping.

Ruime L-vormige woonkamer met trapkast en een houtlook tegelvloer met vloerverwarming (als bijverwarming).
Aan de achterzijde van de living is in 2003 een serre gebouwd waardoor een mooie eetkamer is ontstaan met veel lichtinval. De serre is voorzien van een gashaard en heeft 2 openslaande deuren naar de tuin.
Tevens is de woonkamer voorzien van airco die in de koudere maanden ook kan verwarmen.

De moderne lichte U-vormige open keuken (2020) is aan de voorzijde gesitueerd en heeft alle denkbare inbouwapparatuur; o.a. combi oven/magnetron, inductie kookplaat met geïntegreerde Bora afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, en elektrische close in boiler.
Bovendien is er veel kastruimte aanwezig.

Inpandige garage (ca. 5.75 x 2,69 m) met een elektrische sectionaal deur en een eigen oprit.
De ruimte wordt vooral gebruikt als berging en heeft een schuifwandenkast.
De garage is direct vanuit de hal binnendoor bereikbaar.

Eerste verdieping:

Vanuit de ruime overloop heeft u toegang tot 3 royale slaapkamers en de badkamer.
Op de overloop is ruimte voor een studeerhoekje.

Slaapkamer 1, is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakraam en bergkast.
Slaapkamer 2, is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een dakraam.
Slaapkamer 3, is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een airco.

De moderne badkamer (2019) is aan de voorzijde gesitueerd.
Deze is uitgevoerd met een 2e toilet, douchecabine, ligbad en een dubbele wastafel .

Tweede verdieping:

Voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats cv-combi (bwjr 2000 AWB combi).
De 4e slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde.

Tuin
De heerlijke ruime achtertuin met achterom is ca. 10 meter diep en 7 meter breed en is gelegen op het noorden.
U kunt kiezen voor een plek in de zon of in de schaduw. De tuin is voorzien van sierbestrating en achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1989.
Geheel betonnen vloeren.
In 2003 uitgebouwd met serre.
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, slaapkamer 2e verdieping vv kunststof dakkapel.
Inpandige garage met eigen oprit voor meerdere auto’s.
Woonkamer en grote slaapkamer 1e verdieping voorzien van airco (2021).
Definitief Energielabel D aanwezig.

Oplevering:
In overleg (indicatie oktober/november 2022)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.808
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT E 2971
Kadastrale kaart
Oppervlakte
197 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Mooij makelaardij b.v.

Bel 078-6128733

NVM aankoopmakelaar

Delta NVM Makelaars

Bel 0180 200000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.