• Verkocht

Opera 33 3335 EG Zwijndrecht De As

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Verrassend ruime, sfeervolle, woning (voorzien van uitbouw op de verdieping) gelegen in de moderne wijk "Heer Oudelands Ambacht".

Luxe afwerking, veel leefruimte en een centrale locatie zijn de belangrijkste plus punten van deze woning.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van 162 m² en is gelegen op een kavel van 192 m². De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en de patio tuin op het noordwesten hierdoor kunt u de hele dag een plekje in de zon vinden als u dit wenst.

Op de verdieping bevinden zich 4 zeer ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van airconditioning. Dit biedt ook extra mogelijheden om vanuit huis te werken.

Indeling:

Entree;
hal met meterkast en trap naar de verdieping.

Royale leeftuimte met woonkamer een eetkeuken, totaal oppervlakte van maar liefst 68 m²

Woonkamer (ca. 51 m² excl. keuken)
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming). Middels een schuifpui heeft u toegang tot de patiotuin aan de voorzijde van de woning. Tevens deur naar achtertuin.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur.

Toiletruimte
Met modern toilet.

Eetkeuken (4,99 x 3.21 m)
Ruime eetkeuken met moderne keuken opstelling v.v. inbouwapparatuur.

Berging
Stenen berging naast de woning.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met toegang tot de vertrekken en toegang tot de bergzolder (bereikbaar d.m.v. vlizotrap). Kast voor extra bergruimte. C.V. ruimte met opstelplaats voor c.v.-combi ketel (Remeha 2009).

Slaapkamer 1 (ca. 4,13 x 2,44 m)
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning

Slaapkamer 2 (ca. 5.09 x 2.96 m)
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.

Badkamer:
Moderne badkamer v.v. douche cabine, dubbele wastafel en toilet.

Slaapkamer 3 (ca. 3.24 x 3.86 m)
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 4 (ca. 5.17 x 4.77 m)
Door een opbouw (2002) is hier een royale (ouder) slaapkamer ontstaan.

Inloopkast
Vanuit de overloop en de ouderslaapkamer heeft u toegang tot een praktische inloop kleding kast.

Bergzolder
Bereikbaar d.m.v. vlizotrap.

Algemeen:
- Ouderslaapkamer v.v. airco installatie;
- Badkamer, toilet en keuken in 2008 vernieuwd;
- Goede ontsluiting naar A16 - A15 (15 auto minuten van Rotterdam Centrum);
- Nabij winkelcentrum Oudeland; Munnikenpark (arboretum), natuurgebied (Waal- en Develbos);
- Buiten schilderwerk 2018;
- Gelegen aan een autovrije straat;
- Voldoende parkeergelegenheid achter de woning.
- Uitbouw op de verdieping onder archtectuur uitgevoerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met metaal en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
567 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ZWIJNRECHT E 4206
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, patio/atrium en voortuin
Achtertuin
51 m² (0,05 meter diep en 0,11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Bremmer Makelaars

Bel 078-6772792

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.